อยากต่อเติมห้องนอนข้างบ้าน[ต้องรู้อะไรบ้าง]ชาว Pantip มี 3 คำตอบ!

ชาว Pantip อยากแนะนำสิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้าน

คุณคือคนหนึ่งที่กำลังกังวลเรื่องห้องนอนของผู้สูงอายุที่อยู่ชั้นบนของบ้าน ซึ่งจะต้องขึ้นบันไดทุกวันมั้ย? ถ้าใช่คงปฎิเสธไม่ได้ว่าคุณคงเคยคิดเรื่องการต่อเติมห้องนอนข้างบ้านสำหรับผู้สูงอายุหรือสำหรับผู้ป่วยเพื่อความปลอดภัยของท่าน และความสะดวกด้วย แต่ก็ล้มเลิกไปเพราะคิดว่าการต่อเติมห้องนอนข้างบ้านนั้นต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมากและยุ่งยากเกินไป แต่ในความจริงแล้วอาจไม่ยุ่งยากและไม่ได้เสียค่าใช้จ่ายเยอะอย่างที่คุณคิดก็ได้ เพื่อจะรู้คำตอบลองมาดูคำแนะนำและความเห็นของชาว Pantip ที่มีประสบการณ์ในการต่อเติมห้องข้างบ้านกัน!

[จัดสวนหน้าบ้านทาวเฮ้า] ด้วยเนื้อที่เพียง 6.5 ตรม ของชาว Pantip!!

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างนอนที่ชาว Pantip แนะนำ 1 : สิ่งที่ควรทำ

ควรมีแบบติดไว้ที่หน้างานตลอด รวมถึงสัญญาจ้างเพราะพอเกิดข้อถกเถียงให้เอาแบบมากางดู เอาสัญญามาชี้ให้เขาดูเขาก็จะได้ทำตามครับ

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

งานฐานรากตั้งแต่ตอกเข็ม ผ่าหัวเข็ม ทำฟุตติ้ง หล่อคาน เทพื้น อันนี้แนะนำให้คุมอย่างใกล้ชิด ดูฉาก ดูแนว ดูเบอร์เหล็กตามแบบ ผมไล่เช็กอันไหนไม่ตรงเปลี่ยนทันทีก่อนเทปูน นับจำนวนข้อเหล็ก(ไม่รู้เรียกว่าอะไร) ที่เอามาสานเป็นคานเป็นเสา ต้องไม่น้อยกว่ามาตรฐาน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

การจ่ายเงินหากงานยังไม่เสร็จตามงวดงาน เห็นในวันตรวจว่ายังไม่เรียบร้อย แม้วิศกรจะบอกว่าพี่รับไปก่อนเดี๋ยวแจ้งให้ช่างแก้ไขให้ อันนี้อย่านะครับ หากจะลงนามก็เขียนไปเลยว่า คงเหลืองานอะไร และจะแก้ไขเมื่อไหร่ เพราะสัญญาส่วนใหญ่จะระบุว่าจ่ายเงินภายใน 7วันนับจากเราตรวจรับงาน หากเราเขียนไว้เราก็มีข้ออ้างที่ยังไม่จ่ายเงินจนกว่าจะแก้ให้ได้

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถ้าไม่ตกลงกับข้างบ้านก่อน จะต้องเหลือพื้นที่ระยะร่นห่างจากเขตบ้าน 1.5 เมตรด้วยนะครับ อย่าลืม

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

[ข้อมูลล่าสุดปี 2022] การกู้สินเชื่อบ้าน ออมสิน ที่ชาว Pantip มาแชร์!!

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างนอนที่ชาว Pantip แนะนำ 2 : โครงสร้าง

ถ้าโครงสร้างแยกจะต้องตั้งเสาแยกเพื่อรับโครงหลังคาตามที่เจ้าของกระทู้เข้าใจถูกต้องแล้วครับ  ต้องแยกตั้งแต่การเทพื้น ต้องกั้นจอยท์โดยโฟมตอนเทคอนกรีตเพื่อไม่ให้ติดกับตัวบ้าน  ตั้งเสาด้านผนังบ้านเพื่อรับอะเสหลังคา  ตามรูปที่ช่างทำคือตั้งเสาฝั่งเดียว อีกฝั่งใช้ยิงอะเสยึดกับตัวบ้าน สักพักเมื่อฝั่งต่อเติมเกิดการทรุดเพราะเสาเข็มยาวไม่เท่ากับตัวบ้าน จะทำให้โครงหลังคาดึงปูนตรงผนังบ้านฉีกออกครับ เพราะทรุดฝั่งเดียวแต่ฝั่งบ้านไม่ทรุด  แต่ถ้าตั้งเสาบนพื้นใหม่ทั้งหมดแยกกับตัวบ้านเวลาครัวทรุดก็จะไม่ถึงกับปูนผนังบ้านแตกร้าว จะเกิดแค่รอยแยกตรงรอยต่อส่วนต่อเติมซึ่งใช้เคมีภัณฑ์มาอุดซ่อมได้ครับ

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

โครงสร้างยึดกับตัวบ้าน ตอนมันทรุดมันจะทรุดไม่เท่ากัน เสี่ยงพังครับ ควรแยกจากกันครับ

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ไม่ลงเสา ส่วนที่ติดกับบ้าน  ( ไปลงเสาส่วนที่เป็นแนวรั้วหมด )  เลยต้องเอา(เสา)บ้าน มารับน้ำหนัก
ดินทรุดไม่เท่ากัน ก็มีรอยแยก  หรือ ดึงส่วนที่เป็นตัวบ้าน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ห้องที่ต่อเติมตั้งเสาตะหาก อย่าเชื่อมติดกับตัวบ้าน
ห้องอยู่พื้นชั้นล้าง  ปูพื้นลามิเนตห่วงเรื่องความชื้น
จะมีปัญหาในอนาคต

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

เทรนด์กำลังมา! [อยากต่อเติมห้องข้างบ้านในปี 2022 ] ต้องรู้อะไรบ้าง ชาว Pantip มีคำตอบ!

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างนอนที่ชาว Pantip แนะนำ 3 : งบประมาณ

เขตพื้นที่ใน กทม.

1 แสน – 1.5 แสน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ราคาต่อเติมงบการก่อสร้างประมาณ 12,000 – 15,000 บาท/ตารางเมตร ลองใช้ในการคำนวณงบในการก่อสร้าง
ตัวอย่าง 9 ตารางเมตร x 12,000 บาท = 108,000 บาท

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

สรุป 3 สิ่งที่ชาว Pantip แนะนำว่าควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้าน

1.ชาว Pantip แนะนำว่าควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้านเพราะ หากไม่ตกลงกับช่างให้ดีตั้งแต่ตอนแรกอาจเกิดปัญหาทั้งทางด้านค่าใช้จ่ายและทางด้านผลงานด้วย

2.ชาว Pantip แนะนำว่าควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้านเพราะ ต้องวางโครงสร้างที่แยกออกจากตัวบ้านและควรหาช่างที่มีประสบการณ์เพราะช่างที่ไม่มีประสบการณ์อาจไม่สามารถทำอย่างนี้ได้

3.ชาว Pantip แนะนำว่าควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้านเพราะ งบประมาณในเขตของกทม.อาจตกอยู่ที่ 12,000 – 15,000 บาท/ตารางเมตร แต่ราคาก็อาจเปลี่ยนแปลงตามปัจจัยอื่นๆด้วย

บทสรุปส่งท้าย : ชาว Pantip แนะนำ 3 สิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมห้องนอนข้างบ้าน

เห็นไหมว่าการต่อเติมห้องนอนข้างบ้านไม่ได้ยากและง่ายเกินไปที่เป็นอย่างนี้เพราะสิ่งที่ชาว Pantip แนะนำซึ่งเป็นคำแนะนำที่ได้จากประสบการณ์ตรง ที่ไม่ได้้พูดถึงแต่สิ่งดีๆเท่านั้นแต่ยังพูดถึงสิ่งที่ควรระวังด้วย

การต่อเติมห้องข้างบ้านเพื่อเป็นห้องนอนให้แก่ผู้สูงอายุและผู้ป่วยนั้นเป็นเรื่องที่หลายคนให้ความสนใจเพราะคงไม่เหมาะและไม่ปลอดภัยที่จะให้ผู้ป่วยและผู้สูงอายุเดินขึ้นลงบันไดตลอดทุกๆวันเพราะอาจเสี่ยงที่จะเกิดอุบัติเหตุและอันตรายถึงชีวิต เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้สูงอายุที่เรารักเพื่อเขาจะอยู่กับเราอย่างมีความสุขและแข็งแรงไปให้นานที่สุดเท่าที่จะนานได้…