ข้อดีของการอาศัยอยู่ในคอนโดตามความเห็นของชาว Pantip
ข้อด้อยของการอาศัยอยู่ในคอนโดตามเห็นของชาว Pantip
|
อยากซื้อคอนโด มีข้อดี-ข้อเสียอะไรที่ควรรู้เพื่อประกอบการตัดสินใจกันบ้าง? รวมทุกความเห็นน่าสนใจจากชาว Pantip มาฝากกัน!
“คอนโด” เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในเทรนที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยสามารถเห็นได้จากโครงการคอนโดที่ผุดขึ้นมากันดอกเห็ดในกรุงเทพและหัวเมืองใหญ่ ๆ ให้เลือกกันตามความต้องการ
อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะทำการตัดสินใจว่าควรซื้อคอนโดดีไหม เหมาะกับตัวเองหรือเปล่า? ลองมาฟังข้อมูลทั้งด้านดีและข้อด้อยของการซื้อคอนโดจากชาว Pantip กันก่อนดีกว่าว่ามีประเด็นอะไรที่ควรทราบกันบ้าง เชื่อว่าจะช่วยให้การตัดสินใจว่าควรซื้อคอนโดดีไหมได้มากยิ่งขึ้นกว่าเดิมกันได้อย่างแน่นอน
โครงการบ้านล้านหลัง ธอส. ดีไหม? แนะนำทุกประเด็นน่ารู้ก่อนตัดสินใจจากชาว Pantip #2564-2565
มาฟังความเห็นกันดีกว่าการซื้อคอนโดในความเห็นของชาว Pantip มีประเด็นอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง?
แน่นอนว่าในการซื้อคอนโดในความเห็นของชาว Pantip ย่อมมีทั้งที่น่าสนใจและจุดด้อยที่ควรทราบเพื่อการตัดสินใจ แต่จะมีประเด็นที่ควรทรายกันบ้างนั้น มาลองติดตามรายละเอียดความเห็นของชาว Pantip กันเลย
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เอาตัวอย่างเพื่อนผม ลูกโตหมดแล้ว อยู่กับเมีย ภาระอะไรก็ไม่มีแล้ว ขายบ้านเดี่ยวไปซื้อคอนโดหรูอยู่ มันบอกบ้านเดี่ยวเริ่มเป็นภาระแล้ว อยู่ไปต้องคอยซ่อม คอยบำรุงรักษา หญ้าก็ต้องตัด ไปเที่ยวไหน ก็เป็นห่วงบ้าน ขโมยจะขึ้นมั้ย เลยบอกขายทิ้งไปอยู่คอนโดดีกว่า วิวก็ดี ไปไหนก็ล็อคประตูห้อง มี รปภ.คอยเฝ้าให้ด้วย จบ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ทุกวันนี้ มีบ้านและคอนโค ครบแล้ว แต่ที่อยู่อาศัยจริงๆ ตลอดมา คือ คอนโด ตอนแรกก็ว่าจะเอาไว้อยู่แค่ตอนทำงานประจำ เพราะใกล้ที่ทำงานมาก แต่พอลาออกทำงานประจำแล้ว ก็ไม่ได้อยากย้ายไปอยู่บ้าน นะ สงสัยจะชินแล้ว คอนโด มันสะดวกกว่าจริงๆ ครับ ดูแลรักษาก็ไม่ยาก ไม่เหนื่อย ต่างจากตอนอยู่บ้านช่วงหนึ่งตอนทำงานอยู่ เหนื่อยมาก เอาแค่กวาดบ้านถุบ้าน ก็จะแย่ ยังไม่รวมใบไม้ใบหญ้าหน้าบ้าน ห้องน้ำอีก 3 ห้อง ใช้บ่อยๆแค่ห้องเดียว อีก 2 ห้อง แทบจะเน่า … ยัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาเต็ม ห้องรับรอง ห้องรับแขก โน้นนี่นั่น แต่ก็รับรองเพื่อนๆ ได้แค่ครั้งสองครั้ง สุดท้ายเบื่อ และเหนื่อย กับการดูแลของพวกนี้ ในหนังฝรั่งไม่ได้มีฉากตอนทำความสะอาดเก็บกวาดห้องหลังปาร์ตี้ ให้ดู ก็เลยไม่รู้ว่า โค ตะ ระ เหนื่อยเลย …. สุดท้ายแล้ว บ้าน หรือ คอนโด ไม่ได้อยู่ในหัวแล้ว ตอนนี้กำลังใฝ่ฝัน อยากอยู่บ้านไม้ ชั้นเดียว อยู่กับท้องนาท้องไร่ เบื่อปูน เบื่อซีเมนต์ เบื่อลิฟท์ เบื่อเสียงดัง แล้วครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
คอนโดดูแลง่ายนะ ความเห็นส่วนตัว
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ทำเล ไงครับ แต่ก่อน หลานผมเรียนอยู่ อัสสัม … พ่อกับแม่เค้า ไปซื้อคอนโดอยู่สาทร ประมาณว่า ตื่น 7 โมง ยังเดินไปส่งทัน ไม่เสียเวลา คอนโด 1 ห้องนอน ขนาดเท่ารูหนู ราคา 7 ล้าน บ้านเค้าก็มีครับ ราม 118 ราคา 8 หลัก แต่ไกลไง ต้องตื่นแต่เช้า ฝ่ารถติด มาส่งลูก ………………….. แต่สุดท้าย พอเข้า มัธยม ลูกบอก ไม่อยู่คอนโด ไม่มีห้องส่วนตัว มันเล็ก มันแคบ สุดท้าย ก็อยู่บ้าน ให้แม่มันตื่นเช้าไปส่ง 55+
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ทำเลในตัวเมือง หรือใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้บ้านพ่อแม่
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ข้อเสียของคอนโด คือ ซื้อง่ายแต่ขายออกยากครับ ที่จอดรถไม่พอ เสียงดังไม่ได้ รอลิฟต์นาน กลิ่นควันจากห้องต่างๆ มากคนก็มากความเรื่องเยอะ และบางครั้งคุณจะเจอคนแปลกๆในคอนโดเป็นเรื่องปกติ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ข้อเสีย คือ ไม่รู้ว่าห้องผนังบางหรือข้างห้องเสียดังค่ะ ข้างห้องทำอะไร เราได้ยินหมดเลยค่ะ ดีที่เค้าไม่ค่อยอยู่ห้อง
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ถ้า condo พวกตึกสูงๆ unit เยอะๆ น่าจะมีปัญหาตอนเวลาเร่งด่วนไปทำงาน คนรอลิฟท์พร้อมกัน แต่ผมอยู่ low rise ก็เลยไม่มีปัญหานี้ อีกข้อที่ผมเจอก็ ที่จอดรถ ถ้ามีรถอาจต้องดูว่าที่จอดรถพอเพียงหรือเปล่า อยู่ห้องบนสุดเลยก็จะดีมากครับ อย่างน้อยก็ไม่ได้ยินเสียงห้องข้างบนตำส้มตำ หรือเดินแรง หรือซักล้างตรงระเบียงแล้วน้ำลงมาโดนห้องเรา
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ปล็กไฟฟ้าที่ให้มา ไม่เพียงพอต่อการใช้งาน เพิ่มเติมไม่ได้ สายไฟเดินด้านในช่องเชอร์วิส ช่องเชอร์วิสสูงไม่พอ สุดท้ายต้องลากสายไฟเกะกะ ถ้าที่จอดรถไม่เพียงพอ จะไปจอดรถที่ไหนให้ปลอดภัย พื้นอาคารหนาพอไหม ถ้าพื้นบางจะได้ยินเสียงเดินด้านบนตลอดเวลา ห้องอับเฉา พื้นที่น้อยนิด อยู่อาศัยเสียสุขภาพจิต เหมาะสำหรับคนมีที่อยู่ที่อื่น มาพักเวลามาทำงาน ถึงคอนโดนอนเลย วันหยุดไปพักที่บ้าน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
- ที่จอดรถ เจอแน่นอน มาดึกหน่อย ได้จอดซ้อนคันแน่
- คนรักรถ ต้องทำใจ จอดชิดกัน ยังไงก็ได้แผลที่ประตู / ไม่สามารถล้างรถเองได้
- กลิ่นเวลาห้องอื่นทำอาหาร บางห้องมักง่าย ทำอาหารแล้วเปิดประตูอีก อันนี้แล้วแต่นิติละว่า เข้มแข็งแค่ไหน
- เสียงรบกวนจากห้องข้างเคียง
[4] วิธีผ่อนคอนโดแบบเสียดอกเบี้ยน้อย เชื่อชาว Pantip สิ! ทำได้ชัวร์
มาลองสรุปความเห็นจากชาว Pantip กันดีกว่าว่าการอยู่คอนโดมีข้อดีและข้อเสียอะไรกันบ้าง?
เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา มาสรุปความเห็นกันดีกว่าว่าระหว่างข้อดีกับข้อเสียในการอาศัยอยู่ในคอนโดนั้น มีประเด็นอะไรที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจกันบ้าง?
ข้อดีของการอาศัยอยู่ในคอนโดตามความเห็นของชาว Pantip
- คอนโดทำเลในเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า ที่ทำงาน โรงพยาบาล เป็นต้น
- คอนโดดูแลและทำความสะอาดง่าย
- คอนโดไม่ต้องคอยซ่อมแซมบำรุงรักษา
- คอนโดเมื่อออกไปทำงานหรือท่องเที่ยวเป็นเวลานานหลายวันก็ไม่ต้องกังวลในเรื่องความปลอดภัย
- คอนโดชั้นสูง ๆ มีทิวทัศน์ที่ค่อนข้างดี
ข้อด้อยของการอาศัยอยู่ในคอนโดตามเห็นของชาว Pantip
- คอนโดเสียงรบกวนจากห้องข้างเคียง (กรณีที่ผนังบาง) จากทั้งด้านข้างหรือด้านบน
- คอนโดกลิ่นรบกวนจากห้องอื่นในขณะที่ทำอาหาร
- คอนโดที่จอดรถส่วนใหญ่แล้วไม่เพียงพอกับความต้องการ ทำให้อาจจำเป็นต้องจอดซ้อนคัน หรือจอดที่อื่นทำให้ไม่ปลอดภัย
- คอนโดไม่มีพื้นที่สำหรับการล้างรถด้วยตัวเอง
- คอนโดรถมีโอกาสที่จะเกิดรอยแผลถลอกได้จากการจอดรถชิดกับคนอื่น
- คอนโดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างน้อย
- คอนโดห้องมักมีกลิ่นอับ ระบายอากาศได้ไม่ดี
- คอนโดเสียสุขภาพจิตในการอยู่อาศัย
- คอนโดปลั๊กไฟฟ้าที่ติดตั้งมาในห้องมักไม่เพียงพอกับความต้องการ และไม่สามารถเพิ่มเองได้
- คอนโดมักมีปัญหาการรอลิฟต์นานในเวลาเร่งด่วน
- คอนโดมีโอกาสที่ห้องด้านบนจะทำการซักผ้าหรือซักล้างที่ระเบียงแล้วน้ำตกลงมาในระเบียงห้องของตัวเอง
- คอนโดซื้อง่ายแต่ขายต่อค่อนข้างยาก
- คอนโดมีผู้อาศัยอยู่ด้วยกันเป็นจำนวนมาก ทำให้มากคนมากความและมักได้พบคนประหลาด ๆ อยู่เสมอ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/4444.png)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/100000.png)
[3] วัสดุทำหลังคาโปร่งแสง ไม่ร้อน ที่ชาว Pantip นิยมใช้มีอะไรกันบ้าง? บทความนี้มีคำตอบ!
บทสรุปส่งท้าย : ในความเห็นของชาว Pantip การซื้อคอนโดอยู่เป็นความคิดที่ดีหรือเปล่า?
สำหรับประเด็นนี้ดูเหมือนว่าชาว Pantip จะมีความเห็นที่ค่อนข้างไปในทิศทางเดียวกันคือ การอยู่อาศัยในคอนโดนั้นไม่ได้เป็นเรื่องที่ถูกหรือผิด เพราะคอนโดเองก็มีข้อดีที่น่าสนใจหลายประการเช่นกันโดยเฉพาะในเรื่องของความสะดวกรวดเร็วในสังคมเมืองที่เหมาะอย่างมากกับวัยทำงานที่เรื่องของเวลาเป็นเรื่องที่สำคัญ ถึงอย่างนั้น การฟังข้อด้อยของคอนโดเอาไว้ด้วยก็จะเป็นการให้ช่วยพิจารณาการซื้อได้อย่างเหมาะสมได้ด้วยเช่นกัน…