[4] วิธีผ่อนคอนโดแบบเสียดอกเบี้ยน้อย เชื่อชาว Pantip สิ! ทำได้ชัวร์

โป๊ะเยอะๆ เท่าที่ทำได้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ผ่อนเดือนละ 59,000 บาท ให้หมดใน 3 ปี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

มันตรงไปตรงมา

1.หาอัตราดอกเบี้ยให้ถูกที่สุด ถ้าดอกแพง ก็ย้ายธนาคาร

2.ลดเงินต้นให้เร็วที่สุด = โปะให้เยอะที่สุด

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เทคนิคที่เราใช้ โดยไม่โปะเงินก้อนเลย จ่ายให้เกินขั้นต่ำทุกเดือน เอาที่ไหว re finance ทุกสามปี เน้นดอกเบี้ยสามปีแรกถูกที่สุด คำนวณว่ายอดจะต่ำล้านเมื่อไหร่ อาจจะรีไม่ได้ ให้เก็บเงินก้อนหลังปีที่สามที่ดอกจะแพงก็จ่ายให้เยอะตามอัธยาศรัย เราย่นจาก 30 ปี มาเป็นสิบกว่าๆ ได้ค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถ้าไม่อยากจ่ายดอกเบี้ยก็ต้องวางแผนการเงิน และเก็บเงินมาซื้อสด แล้วถ้ามีคนพูดว่า ราคา Condo ขึ้นทุกปี เงินเฟ้อขึ้นทุกปี เก็บยังไงก็ไม่มีทางได้บ้าน เพราะราคามันขึ้นไปเรื่อยๆ แสดงว่าคนนั้นยังไม่เข้าใจเรื่อง Finance การที่คุณยังไม่มีเงิน แต่ตัดสินใจซื้อบ้านเงินผ่อน ดอกเบี้ยจ่ายจะยิ่งทำให้ราคาบ้านแพงขึ้นเป็นทวีคูณ คือ ยิ่งผ่อนนาน ช้า ดอกเบี้ยจะมากเป็นเงาตามตัว มากว่าเงินต้น บางคนผ่อนบ้านไป 20 ปีเงินต้นยังหายไปไม่ถึง 40 % การจ่ายดอกเบี้ยเป็นจำนวนมากขณะที่รายได้คุณไม่ได้เพิ่มตาม จะยิ่งทำลายฐานะทางการเงินคุณโดยไม่รู้ตัว ถ้าคุณอยากได้บ้าน แต่ไม่อยากผ่อน ไม่อยากเสียดอก คุณต้องอดทน ต้องมองหาทางสร้างทรัพย์สิน แล้วให้ทรัพย์สินทำงานแทนคุณ ใช้มันเป็นแหล่งผลิตเงินให้คุณ เพราะคนชั้นกลางส่วนใหญ่ไม่มี ค.คิดแบบนี้ ยอมเป็นหนี้ พอมีเงินก็โปะให้เร็วที่สุด มากที่สุด แต่ถ้าคุณทำตรงข้ามสร้างเงิน สร้างทรัพย์สินแหล่งผลิตเงินให้คุณก่อน ทุกอย่างจะเร็ว และการซื้อบ้านจะเป็นเรื่องง่าย เพราะผมไม่เคยผ่อนบ้าน ผมซื้อสด

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

โปะทุกเดือนครับ ผมผ่อนเจ็ดพัน ผมก็จ่ายเพิ่มอีกเดือนละพัน-สองพัน สิ้นปีถ้ามีเงินเหลือก็โปะไปอีกหลักหมื่น เอาเท่าที่ไหวแล้วมีเงินเหลือไปทำอย่างอื่นครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

โปะคือทางเดียว ที่จะทำให้หมดเร็วครับ เงินเดือน เหลือเท่าไหร่โปะ ทำแบบมีวินัย โบนัสออก โปะ 80% อีก 20% ซื้อความสุขให้กับตัวเอง

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ทำได้แค่โป๊ะเกินจำนวนยอดผ่อนตามที่เราไหว เงื่อนไข ต้องดูด้วยว่าต้องโป๊ะแบบไหน และเหมือนต้องไปที่ counter bank เท่านั้น(ส่วนตัวที่ทำ) และจะไปวันเดียวกัน หรือวันรุ่งขึ้น ที่แบงค์ตัดเงินออกจาก บช. เงินที่โป๊ะเพิ่มจะไม่โดนหักดอกเบี้ยใดๆ และทุกๆรอบหมดโปรของดอกเบี้ย ก็ต้องขอ รีเทนชั่น กับแบงค์เดิม หรือทำ รีไฟแนนซ์ ไปแบงค์ใหม่ครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

หลักก็คือ ผ่อนมากที่สุดเท่าที่จะมากได้ ทั้งนี้ ต้องไม่รบกวนการใช้ชีวิตของเรา คือ ไม่ต้องรัดเข็มขัดจนกระทั่งเป็นทุกข์

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เราจ่ายก่อนกำหนด สักห้าวันและเพิ่มยอดชำระทีละพันสองพันท่าที่พอไหว ดูใบเสร็จดอกหายไปเยอะนะ/เดือน ถ้าได้เงินพิเศษเป็นก้อนมา โปะเลยค่ะ จบเร็วขึ้นหลายปี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ