[5] เทคนิคที่จะช่วยให้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ได้แบบเต็มวงกู้ 100% แนะนำโดยชาว Pantip!

อยากกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ในวงเงินแบบเต็ม 100% มีเทคนิคที่น่าสนใจอะไรบ้าง? มาฟังความเห็นจากชาว Pantip กันเถอะ!

สำหรับคนที่ทำการยื่นขอกู้ซื้อบ้านหลังแรกพร้อมได้รับการอนุมัติแล้ว บางคนอาจกำลังสนใจอยากที่จะขอกู้ซื้อบ้านหลังที่สอง แต่ติดปัญหาอยู่ที่ว่าด้วยหลาย ๆ เงื่อนไขของทางธนาคารทำให้กลัวว่าจะไม่สามารถทำการขอกู้แบบ 100% ได้สำเร็จ

ถ้าหากใครกำลังมีปัญหาเรื่องของวงเงินการขอกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 อยู่ในใจ ลองมาติดตามอ่านเคล็ดลับที่ชาว Pantip อยากกระซิบบอกว่าจะช่วยเพิ่มโอกาสในการขอซื้อบ้านหลังที่ 2 ในราคาวงเงินกู้แบบ 100% กันเลยทีเดียว ส่วนจะมีเรื่องที่ควรรู้อะไรกันบ้าง มาลองทำความรู้จักกันเลย

รวม [5] เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกกว่าที่อื่น ข้อมูลจากความเห็นของชาว Pantip!

ชาว Pantip มีเทคนิคที่อยากให้ทราบเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 แบบ 100% อย่างไรกันบ้าง?

สำหรับการขอกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 นั้น ชาว Pantip แนะนำว่าถ้าหากต้องการที่จะได้การอนุมัติแบบ 100% ควรลองใช้วิธีดังต่อไปนี้

สามารถทำได้ถ้า

1. ราคาประเมินได้สูงกว่าราคาซื้อขายจริง
2. สัญญาซื้อขายสูงกว่าราคาซื้อขายจริง
3. ความสามารถในการชำระหนี้เพียงพอ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ทำได้นะ ลองคุยกับธนาคารดู ผมก็กู้หลังที่ 2 ได้ 100% วงเงิน 7.8 ล้าน ตอนจะกู้หลังที่ 2 หลังแรกยังผ่อนไม่หมดครับ ธนาคารเสนอว่า ถ้าผมโปะหลังแรกหมดได้ภายในอาทิตย์เดียว หลังที่ 2 จะให้วงเงินกู้ 100% ผมก็เลย จัดไป โปะหมดเลยครับ มันเหลือแค่ 4 แสน

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

แบงค์ชาติคงเห็นความจำเป็นตรงนี้ จึงมีผ่อนปรนมาตราการ LTV ดังกล่าว โดย จาก

เกณฑ์เดิม : การกู้ร่วมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจะเป็นการกู้ของทุกคน

เกณฑ์ใหม่: หากผู้กู้ร่วม ไม่มี กรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ให้ผ่อนปรน เสมือนว่ายังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น แปลง่ายๆคือ ถ้าคราวที่แล้วกู้ซื้อบ้านร่วมกับคนอื่น แต่ไม่มีมีชื่อในโฉนด คราวต่อไปที่กู้ซื้อบ้านของตัวเอง ธนาคารอาจให้กู้ได้เต็ม 100% เพราะถือว่ายังเป็นการกู้บ้านหลังที่ 1 อยู่

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถ้า จขกท. มีเครดิตทางด้านการเงินดี  มีรายได้เยอะมากเป็นหลักหลายแสนหลายล้านต่อเดือน  คุณสมบัติผ่านเกณฑ์ของธนาคารทุกอย่าง  อยากจะกู้ 100% เพื่อผ่อนบ้านสักกี่หลัง  ก็คงไม่มีปัญหาหรอกครับ แต่ถ้า จขกท. มีเครดิตทางด้านการเงินอยู่ในวงจำกัด  ก็คงต้องหาทางเคลียร์ของเก่าให้จบกระบวนการไปเสียก่อนนั่นแหละครับ  ก่อนที่จะไปเอาของใหม่ได้น่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

หมดหนทางครับ  บ้านหลังที่สองธนาคารไม่ปล่อย 100%  แต่มีวิธีแบบนี้ครับ ซื้อบ้านหลังละ 1,000,000 บาท  แต่ ประเมินได้  1,200,000 บาท ธนารคารให้กู้ 90% ของราคาประเมิน = ได้เงินกู้ 1,200,000 x 90/100  = 1,080,000 บาท

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

รวม [5] รีวิวสร้างบ้านแบบคุมทุกอย่างด้วยตัวเองฉบับชาว Pantip ในปี 2560-2565!

มาทำการสรุปข้อมูลกันดีกว่าว่าต้องการกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ให้ได้แบบ 100% ชาว Pantip มีเคล็ดลับอะไรกันบ้าง?

สำหรับการขอกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ให้ได้เงินแบบเต็มวงเงิน 100% เพื่อเป็นการแบ่งเบาภาระไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์เป็นจำนวนมากนั้น ชาว Pantip แนะนำให้ใช้วิธีการดังต่อไปนี้

• ชาว Pantip แนะนำว่าควรใช้เทคนิค ราคาประเมินบ้านสูงกว่าราคาซื้อขายจริง
• ชาว Pantip แนะนำว่าควรใช้เทคนิค สัญญาซื้อขายสูงกว่าราคาจริง
• ชาว Pantip แนะนำว่าควรใช้เทคนิค ความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้เพียงพอ
• ชาว Pantip แนะนำว่าควรใช้เทคนิค ทำการโปะหนี้ของบ้านหลังแรกให้หมดด้วยเงินก้อนอย่างรวดเร็ว
• ชาว Pantip แนะนำว่าควรใช้เทคนิค หากเป็นผู้กู้ร่วมแต่ไม่มีชื่อในโฉนด บุคคลนั้นสามารถขอกู้ซื้อบ้านได้แบบเต็มวงเงินเหมือนกับการซื้อบ้านหลังแรก

การขอกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 แบบเต็มวงเงิน 100% สามารถเป็นไปได้ไหมคะ?

ถ้าหากต้องการที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 แบบเต็มวงเงินกู้ก็สามารถทำได้ เพียงแต่อาจจะต้องเข้าเกณฑ์เงื่อนไขของทางธนาคารด้วยเช่นกันถึงจะสามารถช่วยให้ทำการกู้ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพนั่นเอง

รีวิว [5] แบบบ้านสร้างเองที่ชาว Pantip ภูมิใจอยากนำเสนอ!

บทสรุปส่งท้าย : การขอซื้อบ้านหลังที่ 2 แบบเต็ม 100% ไม่ยากขอเพียงแค่ทำตามคำแนะนำของชาว Pantip!

จากข้อมูลโดยรวมของชาว Pantip จะเห็นได้ว่าที่จริงแล้วการขอกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 แบบเต็ม 100% ยังพอเป็นไปได้ ขอเพียงใช้เทคนิคตามคำแนะนำในข้างต้น เพียงเท่านี้รับรองว่าจะสามารถช่วยให้การซื้อบ้านหลังที่ 2 เป็นไปได้ด้วยดีอย่างแน่นอน…