รวม [5] เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกกว่าที่อื่น ข้อมูลจากความเห็นของชาว Pantip!

ทำไมคนถึงเลือกคอนโดโครงการศุภาลัย ทำไมราคาถึงถูกกว่าเจ้าอื่น? มาฟังความเห็นที่น่าสนใจจากชาว Pantip! กันเถอะ

“คอนโดโครงการศุภาลัย” ถือว่าเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดที่อยู่อาศัยที่เรียกได้ว่าไม่ว่าจะเดินทางไปยังย่านไหนของกรุงเทพก็มักที่จะได้เห็นอยู่บ่อยครั้ง แต่สิ่งที่ชวนสะดุดตากันมากที่สุดก็คงจะเป็นเรื่องของ “ราคา” ที่เรียกได้ว่าถูกกว่าคอนโดโครงการอื่นพอสมควรเลยทีเดียว

ถ้าหากใครกำลังมีความสงสัยในใจว่าทำไมคอนโดโครงการศุภาลัยถึงได้ขายถูกมากกว่าของโครงการอื่น ๆ ลองมาฟังเฉยข้อสงสัยจากชาว Pantip ผ่านบทความชิ้นนี้กัน เชื่อว่าจะช่วยให้สามารถเข้าใจเหตุที่แสนลึกซึ้งที่ซ่อนอยู่หลังราคาขายแสนถูกของคอนโดโครงการศุภาลัยได้เป็นอย่างดียิ่งขึ้นอย่างแน่นอน

แชร์เคล็ดลับ Pantip ประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีแล้วเจ้าของเดิมไม่ยอมย้ายออกควรรับมือยังไง? [ข้อมูล 2564-2565]

เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยมักขายถูกมีอะไรกันบ้าง? มาฟังความเห็นของชาว Pantip กันเลย!

สำหรับเหตุผลที่ชาว Pantip อยากให้รู้ที่เกี่ยวข้องกับการทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยมักชายถูกนั้น มีรายละเอียดที่ควรรู้ดังต่อไปนี้

น่าจะเพราะต้นทุนที่ดินถูก อาจจะมีที่ดินซิ้อเก็บไว้นานตอนราคาถูกๆในทำเลต่างๆกระจายไปทั่วทั้งในเมืองชานเมือง สเปควัสดุต่างๆก็เกรดกลางๆค่อนข้างดี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

น่าจะเป็นเรื่องของการทำ branding ของบริษัทด้วยมั้งครับ ลองดู IDEO / แสนสิริ ตึกสวยงามอลังการ เค้าขายอารมณ์ขายความรู้สึกเข้าไปด้วยอีก แล้วการออกแบบต่างๆนาๆ ศุภาลัยจะโบราณไปหน่อย แต่ส่วนตัวคิดว่าเป็นคอนโดที่คุ้มค่ามากครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เราก็ซื้อของศุภาลัยอยู่ ราคาตอนซื้อก็ถูกกว่าจริงเมื่อเทียบราคากับที่อื่น แบบค่อนข้างเรียบ เชยไม่ทันสมัย แต่ที่เราซื้อเพราะมีทำเลดีมาก  7ปีแล้วยังไม่มีปัญหาอะไรเลยค่ะ ก็ถือว่ายังไม่ผิดหวัง เพิ่มเติม..นิติบุคคลและทีมช่างดูแลประจำอาคารก็ดีมากค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ศุภาลัยคอนโดนึงมีหลายราคาค่ะ ไอ้ที่ถูกๆ ที่เอามาทำโปรโมชั่นจริงๆมีไม่กี่ห้อง แต่ชั้นบนๆ ราคาก็แพงขึ้นไปอีกค่ะ แต่ถึงยังงั้นเราก็มองว่าคุ้มค่าค่ะ เป็นแบรนด์ที่มีปัญหาน้อยสุดแล้วค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สเปคห้อง ความหรูหราต่างกัน แต่ศุภาลัยมักสร้างตึกใหญ่ ล๊อบบี้ โถง ทางเดินกว้างๆ ให้ความรู้สึกโอ่อ่าและไม่อึดอัด ศุภาลัยจะดูบ้านๆหน่อย แต่ก็คุ้มค่าน่าอยู่ดี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เพราะดีไซน์ครับ ห้องใหญ่ต้นทุนถูกกว่าห้องเล็ก ลองสังเกตดูว่า ศุภาลัยไม่เคยทำห้องเล็กๆขาย

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สไตล์ ศุภาลัย ประมาณ แพทเทิร์นแบบล้าๆ ไปนิด แต่ห้องครัวคือห้องครัว ห้องรับแขกก็ห้องรับแขก   สบายๆ  ไม่เน้นพวกฟังก์ชั่นซ่อนเฟอร์ หรือ modern มากนัก ธรรมดา คือประมาณว่าแนวๆ ทื่อๆ ตรงไปตรงมา อยู่ได้ๆ โอเค ถ้าคอนโด คนซื้อคอนโดบ่อยๆ ก็จะแยกแยะ พอจะดูออกเลยว่า อันไหนคือ ศุภาลัย การออกแบบของศุภาลัย มันดูกว้างๆ ไม่ซ่อนเงื่อนมากนัก อยู่สบาย ออกล้าๆ นิดหน่อย   แต่บางคนเค้าชอบแบบนี้ ไม่ชอบประเภทซ่อนทีเก็บไว้ใต้เตียง  ถ้าของศุภาลัยก็จะ ทื่อๆ เตียงคือเตียง  โซฟานั่งก็สำหรับนั่ง    ห้องครัว ก็ต้องใหญ่ทำได้จริง ประมาณนั้น

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เรื่องการออกแบบ เน้นแบบโบราณหน่อยๆ เพราะบริษัทออกแบบเอง ไม่ได้จ้างบริษัทข้างนอก และลดเกรดวัสดุ บางโครงการยังใช้โคมไฟแบบซาลาเปาอยู่เลย

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เท่าที่เตร็ดเตร่ไปเที่ยวชมมา 1 โครงการ ผมว่า ศุภาลัย ถูกกว่าเพราะพื้นที่โครงการอยู่ลึกจากถนนใหญ่หรือถนนหลักพอสมควร ส่วนแบบบ้าน ผมกลับรุ้่สึกว่ามันก็ดูอบอุ่นดีกว่าโครงการในระดับราคาเดียวกันอีกหลายโครงการนะครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ศุภาลัย เค้าเน้นซื้อที่ดินไว้ก่อนครับ  ซื้อเก็บไว้หลายปี รอการพัฒนา ต้นทุนที่ดินซึ่งเป็นต้นทุนใหญ่ของโครงการจึงถูก  ถ้าเป็นบ.อื่นไม่ค่อยสะสมที่ดิน ซื้อแล้วก็ขึ้นโครงการเลย เงินไม่จม

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

แชร์เคล็ดลับ Pantip ประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีแล้วเจ้าของเดิมไม่ยอมย้ายออกควรรับมือยังไง? [ข้อมูล 2564-2565]

มาลองทำการสรุปข้อมูลที่น่าสนใจกันดีกว่าว่าทำไมคอนโดโครงการศุภาลัยถึงขายถูกในความเห็นของชาว Pantip!

หลังจากที่ได้ทราบข้อมูลที่น่าสนใจในข้างต้นกันไปแล้ว คราวนี้มาฟังข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip แบบสรุปกันดีกว่าว่ามีเหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกได้มากกว่าที่อื่น

• ชาว Pantip ให้เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกเพราะ โครงการเน้นซื้อที่ดินราคาถูกเก็บไว้ก่อนนานหลายปีรอให้พื้ที่มีการพัฒนาแล้วค่อยสร้างคอนโดขาย
• ชาว Pantip ให้เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกเพราะ โครงการมักอยู่ลึกจากถนนใหญ่หรือถนนสายหลักพอสมควร
• ชาว Pantip ให้เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกเพราะ โครงการเน้นการออกแบบเองไม่ได้จ้างออกแบบ
• ชาว Pantip ให้เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกเพราะ เกรดของวัสดุมักอยู่ระดับปานกลางและมีการลดเกรดในบางส่วน
• ชาว Pantip ให้เหตุผลที่ทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยขายถูกเพราะ การออกแบบที่เน้นห้องใหญ่ ซึ่งห้องใหญ่จะมีต้นทุนในการสร้างถูกกว่าห้องขนาดเล็ก

คอนโดโครงการศุภาลัยเหมาะกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเปล่าคะ?

ถึงแม้ว่าคอนโดโครงการศุภาลัยจะค่อนข้างมีการออกแบบที่โบราณไปนิด มีแนวคิดที่ตรงไปตรงมา ห้องนอนคือห้องนอน ห้องครัวคือห้องครัวชัดเจน แต่ถือว่าเป็นหนึ่งในแบรนด์ที่มีปัญหาหลังจากที่เข้าอยู่อาศัยน้อยที่สุดเช่นกัน ทำให้หลายคนก็ให้ความไว้ใจในคอนโดโครงการศุภาลัยเอาการเลยทีเดียว

[5] วิธีรับมือกับปัญหาดินรอบบ้านทรุดอย่างได้ผล ฉบับชาว Pantip!

บทสรุปส่งท้าย : คอนโดโครงการศุภาลัยเหมาะกับการอยู่อาศัยไหมในความเห็นของชาว Pantip?

จากข้อมูลในข้างต้นจะเห็นได้ว่ามีเหตุผลหลายประการที่ช่วยทำให้คอนโดโครงการศุภาลัยสามารถที่จะตั้งราคาการขายได้ถูกมากกว่าที่คอนโดโครงการอื่น ๆ แต่การที่ราคถูกก็ใช่ว่าจะไม่ดี เพราะคอนโดโครงการศุภาลัยได้รับการสนับสนุนจากชาว Pantip เช่นกันว่าสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ ไม่ค่อยมีปัญหากวนใจในภายหลังสักเท่าใดนัก…