มีงบไม่ถึงแสนบาท สร้างบ้านน็อคดาวน์ราคาถูกแบบประหยัดได้หรือเปล่า? ฟังคำแนะนำจากชาว Pantip กัน! [2022]

เห็นด้วย บ้านน็อกดาว  แพงเวอร์ สร้างเองดีกว่า ถูกกว่าเยอะ อย่าเห็นแค่สีสวย หรือ แบบสวยงาม ให้ ดูเข้าไปถึงวัสดุที่ใช้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

บ้านน๊อคดาวแพงเว้อ ทำเองดีกว่า

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ผมก็หาอยู่เหมือนกัน แต่การเปรียบเทียบราคา ต้องเทียบเป็นราคาต่อตารางเมตร บอกแต่ราคาคงลำบาก น่าจะได้ขนาดป้อมยาม มีเว็บ tinyhouse แจกแบบฟรี ขนาดราว 2.5 ม.คูณ 2.5 ม. ส่วนที่นอน ต้องโหนตัวขึ้นไปข้างบน และไม่มีห้องน้ำ แต่ราคาคงแพงกว่าที่ถาม ผมเอง คงหาแบบไปสร้างเอง ที่ดินผมขนส่งวัสดุเข้าไปยาก คิดว่า จะทำบ้านเช่าดีหรือไม่

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ยากครับงบนี้ ถ้าได้คงต้องหาช่างรับค่าแรงรายวันมาทำเอง วิ่งซื้อของเอง เพราะเห็นที่เขาทำขายถูกสุดก็ประมาณ 7 หมื่นไปแล้ว ได้หลังเล็กนิดเดียวเอง หลังที่พอดูดีหน่อยต้องมีแสนกว่าบาท

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

งบ 30000-50000 บาท ผมนึกภาพไม่ออกจริงๆ ว่าจะเป็นบ้านได้ยังไง เท่าที่เห็นปัจจุบันอย่างถูกที่สุด 2-3 แสนบาท เพื่อได้บ้านขนาดเล็กยังยากเลยครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

บ้าน knock down ข้อดี

1. สะดวกเร็ว มาเป็นโครงเลย

ข้อเสีย

1. รากฐานไม่มั่นคง ต่อให้ตอกเสา ผูกเหล็ก และฝังดิน มันก็เป็นคนละเนื้อ ถ้าเจอพายุหนัก น้ำท่วม อาจจะโยกได้
2. การเดินน้ำไฟ ทำได้ลำบาก บ้าน knock down ส่วนมากไม่เดินระบบน้ำไฟมาเลย ท่อน้ำ สายไฟ โชว์หมด น่าเกลียดไม่สวย
3. หลังคารั่ว ฝ้าพัง เป็นเรื่องที่เกิดกับทุกบัาน แต่กับบ้านแบบ knock down เกิดได้ถึง 70%
4. วัสดุเกรดต่ำ ที่ใช้ทำ สู้บ้านปูนไม่ได้
5. โครงสร้างทุบแก้ไข ไม่ได้ ไม่ใช่บ้านปูน
6. ปลวกจะมาไหม ?? ไม่มีใครเคยรอดชีวิตาบ่น

บ้านสร้างเองไม่แนะนำ คุมยากช่างขี้โกงมากๆ โดยเฉพาะช่างที่มาจาก pantip และ ช่างที่คนใน pantipแนะนำมา อย่าได้ติดต่อเชียว โดนโกงมาหลายราย ซื้อบ้านในหมู่บ้านที่เสร็จแล้วเลยดีกว่าครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เคยคิดจะซื้อบ้านน๊อกดาวมาปลูก แต่พอไปดูงานจริงแล้ว  เอิ่ม..ยอมเพิ่มเงินอีกนิดดีกว่า ก็ได้บ้านปูนที่แข็งแรงทนทานอยู่ได้ไปอีกนาน แต่ถ้ามีข้อจำกัดเรื่องการก่อสร้าง อยากได้บ้านที่เสร็จเร็วทันใจ ก็ต้องยอมรับในข้อด้อยของบ้านน๊อกดาวค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

บ้านน็อคดาวน์ เหมือนเอาเงิน  ทิ้งเลย คิดแล้วเครียด บ้านทำเสร็จ ก็ได้ซ่อมเลย รั่วบ้างอะไรบ้าง ตอนนี้สนิม มาเต็ม อืม!!! โทรไปหา ผรม.ก็ นัดส่งๆกว่าจะมาแก้ให้ได้ ปาไป เกือบ 3เดือน สงสัยเราดวงซวย เข็ดแล้วจริงๆ !_!

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ร้อยทั้งร้อยเรื่องคุ้มทุน สร้างเองจะถูกกว่าครับ ตามแบบคร่าวๆที่เขียนไว้ก็ทำแค่คน-2คนได้ แต่อาจจะใช้เวลานานนิดนึง แล้วลองเปลี่ยนจากอิฐบล็อคมาเป็นอิฐประสานดูมั้ยครับ กันร้อนได้ดีกว่า กันเสียงก็น่าจะทำได้ดีกว่ามาก ไม่ต้องฉาบด้วย(แต่ต้องตามอุดช่องว่าง) ก่อง่ายกว่ากันเยอะ ที่สำคัญไม่ต้องใช้ความรู้ช่างขั้นสูงก็ทำได้ แต่ว่าบางพื้นที่อิฐประสานอาจจะแพงกว่าอิฐบล็อคเท่าตัวนะคับ ยังไงถ้าสนใจก็ลองหาดูในเน็ตนะครับ “สร้างบ้านอิฐประสาน”

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

บ้านน็อคดาวน์ประหยัดกว่ามาก  ถ้าสร้างทีเดียวแล้วจบอ่ะนะ  มันจะไม่ประหยัดตรงที่เวลาผ่านไปซัก5-6เดือน ทนนั่นทนนี่ไม่ไหว  เดี๋ยวไอ้นั่นผุไอ้นั่นรั่ว ฝนตกลมพัดทีเสียงดังสัมผัสธรรมชาติประหนึ่งอยู่ท่ามกลางสายฝน  สร้างใหม่อีก   อีก5-6เดือน รื้อใหม่   อีก5-6เดือน รื้อใหม่ ต้องเลือกเอาว่าจะเอาแบบอยู่ได้ชั่วคราว 2-3วันแบบที่พักตากอากาศ หรืออยู่ตลอดชีวิต

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สร้างเองจะดีกว่า  วัสดุเก่าที่ว่าจะช่วยได้มาก.. ราคากลาง ๆ ตกตรารางเมตรละ  6,000  บาท  แนะนำขนาด  4 คูณ 6  จะอยู่สบายกว่า ให้ใช้หลังคาซีแพคโมเนียก็ได้ไม่เกินงบ  จะได้บ้านระดับที่อยู่ได้ดีมากๆ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ