ฉบับย่อ :
ชาว Pantip มีความเห็นว่าถ้าหากไม่อยากที่จะเป็นหนี้คอนโดเป็นระยะเวลานาน ขอแนะนำให้ทำการผ่อนต่อเดือนให้มากที่สุด แต่ไม่ควรเกิน 50% ของรายได้ โดยส่วนใหญ่แล้วการผ่อนคอนโดจะอยู่ที่ประมาณ 6,000 บาท ต่อยอดกู้ 1 ล้านบาท ถ้าหากต้องการให้ยอดหนี้หมดเร็วที่สุดควรจ่ายเป็นจำนวนสองเท่าของยอดดังกล่าวจะเป็นการดีที่สุด |
ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ถึงจะดี? มาฟังข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip ที่รวบรวมมาฝากกันเลย!
หนึ่งในสิ่งที่เหล่าคนผ่อนคอนโดให้ความสนใจกันมากที่สุด คือ “ควรผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่?” ถึงจะเหมาะสมไม่หนักหนาจนเกินไป และในขณะเดียวก็เป็นหนี้ไม่นานนัก แต่เนื่องจากราคาของคอนโดที่ค่อนข้างหลากหลาย ในขณะที่ฐานเงินเดือนเองก็ไม่ค่อยไม่เหมือนกันทำให้การตัดสินใจในเรื่องนี้ถือว่าค่อนข้างยากทีเดียว
ดังนั้น เพื่อให้ช่วยให้การตัดสินใจเลือกการผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่? เป็นไปได้อย่างดีมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม ลองมาฟังข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip กันดีกว่าว่ามนุษย์เดงนิเดือนปกติโดยทั่วไปมักนิยมผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่กันประมาณเดือนละเท่าไหร่กันบ้าง?
[5] ไอเดียตกแต่งห้องนอนแบบประหยัดงบ สวยล้ำบอกเลยไม่ควรพลาดในสไตล์ชาว Pantip!
ชาว Pantip ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่กันบ้าง? มาฟังข้อมูลเด็ด ๆ ที่ไม่ควรพลาดกัน!
เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา ไปฟังข้อมูลจากชาว Pantip กันดีกว่ากว่าว่คนส่วนใหญ่มีการผ่อนคอนโดยใช้งบประมาณประมาณเท่าไหร่กัน?
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
อายุ เงินเก็บ อาชีพ โอกาสเติบโต ความมั่นคงของงาน ก็มีผลในการวางแผนนะครับ ตามความเห็น 1 ว่าต้องคิดที่เรตเต็ม ปีที่ 4 ว่าผ่อนไหวไหม ถ้าไหวค่อยซื้อครับ (เรตประมาณล้านละ 6 พัน) ถ้าจะซื้อผมมองว่าตัวเลือก 6 ดีที่สุด ได้ fix 3 ปี ไม่ต้องกังวลดอกเบี้ยขึ้น ไม่ต้องทำประกัน ก็จะผ่อนประมาณ 5,500 บาท/เดือน ส่วนรถ เลือกผ่อน 60-72 งวดกำลังดีครับ ผ่อนประมาณหมื่น+- ระหว่างนี้ก็เก็บเงินดาวน์ให้มาก (ุถ้าไม่ไหวข้ามไปก่อน อย่าเพิ่งซื้อ)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ตอนนี้ทำงานมาได้ 1 ปี 9 เดือน มีเงินเก็บอยู่ประมาณ 120,000 บาทเองค่ะ คอนโด กะว่าจะโปะ 3 ปีแรก เดือนละ 9000 บาท เพราะตอนนี้ก็ทำงานพิเศษไปด้วย ส่วนงาน ทำงานด้านอุตสาหกรรมโรงประกอบรถยนต์ค่ะ แต่ถ้าที่แอบกลัวคือ ถ้าจะเอารถในปีหน้าเลยนี่อาจจะเหนื่อยหน่อย อาจจะต้องรอเงินเดือนขึ้นอีกซักหน่อยใช่มั้ยคะ แต่ถ้าเอาเงินเดือน ณ เวลานี้ ซื้อคอนโดแล้วจ่ายอัตราปีที่ 4 ก็ยังไงไหวและเหลือเก็บ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เอาแบบสบายๆปลอดภัยคือเดือนละ 7000 กำลังสบายครับไม่หนักดี
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ต้องเทียบกับค่าเช่าหอพัก ในคุณภาพที่ใกล้เคียงกัน อย่างหอพักที่ดูปลอดภัย ทันสมัย ได้รับการดูเเลระบบน้ำไฟอย่างดี เพดานไม่รั่ว ผนังไม่ร้าว ราคาพอพักในระดับนี้ จะประมาณไหน ถ้าย่านที่เราซื้อคอนโด คือ ประมาณ 4500 แต่หอพัก ไฟแพง สมมุตใช้ไฟ ประมาณ 150 หน่วยต่อเดือน หอพักไฟ 8บ/น ก็ประมาณ 1200 รวมแล้ว ก็ 5700 บาท แต่คอนโดรารา 1.5-1.7 ล้าน ผ่อนประมาณ 9000-12000 ของเรา ผ่อนที่ 10100 แต่ยังไม่ จบ ค่าส่วนกลางอีก 1200 แต่น้ำไฟถูก ไฟ 150หนวย ก็ ประมาณ 500 รวมรายจ่ายคอนโดต่อเดือนประมาณ 12000 ก็เท่ากับว่า 6000 ที่จ่ายเกินมา เสมือนลงทุนวนด้านอสังหาฯ แต่มันก็ถือเป็นความเสี่ยง เพราะมันไม่ได้ขายง่าย ต่อให้ขายถูกๆ อีก 10 ‘ 20 ปีข้างหน้า เพราะ มันก็คงโซม บวกกับขึ้นอยู่กับโครงการด้วย เพราะเรทคอนโด ราคานี้ ชั้นกำเเพงไม่หนาเลย
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เราแนะนำดังนี้ เงินเดือน 27,000 – ผ่อนคอนโด 4,500 – โปะคอนโด 4,500 – ออม 4,500 = เงินที่เหลือใช้ในแต่ละเดือน ใช้น้อยกว่าได้ ห้ามใช้เกิน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
สบายครับ 7000 กำลังดี ของผมผ่อนคอนโดเดือนละ 7000 รถเดือนละ 6000 นิดๆ เลี้ยงดูลูกและภรรยา สบายชิว กินอิ่มนอนอุ่น อยากเที่ยวๆ อยากกินๆ เหลือเงินเก็บทุกเดือน ซึ่งผมเงินเดือนน้อยกว่า จขกท. นิดนึงด้วยซ้ำ 555 มีความสุขสุดๆ เพราะงั้นอยู่ที่การบริหารเงินครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
คิดว่าผ่อนคอนโดสบายค่ะ เดือนละ 10000 ได้ เพราะคอนโด 1.5 ล้านแต่รถอย่าเพิ่งซื้อเลยค่ะ ช่วงผ่อนคอนโด 3 ปีแรกลองผ่อนลมงวดรถไปก่อนเดือนละ 7000 ดูว่าคุณอยู่ได้หรือไม่ 27000-17000 คุณจะเหลือใช้ประมาณเดือนละ 10000 บาท ลองแบบนี้ไปก่อน พอครบ 3 ปีจะมีเงินดาวน์เยอะเลย
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เราผ่อนเท่าไหร่ดี ตั้งต้นใหม่ว่าเราผ่อนไหวจริงๆเดือนละเท่าไหร่ครับ (แต่ไม่ควรเกิน 50 % ของรายได้) สินเชื่อบ้านจะผ่อนประมาณเดือนละ 6,000 บาท ต่อการกู้ 1 ล้านบาท สินเชื่อรถจะผ่อนประมาณเดือนละ 10,000 บาท ต่อยอดไฟแนนซ์ 5 แสนบาท
เปรียบเทียบชัด ๆ ข้อดี Vs ข้อเสียของบ้านตู้คอนเทนเนอร์สําเร็จรูป โดยประสบการณ์ตรงชาว Pantip! [2022]
มาสรุปข้อมูลกันดีกว่าว่าควรผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดี? ในความเห็นของชาว Pantip!
ชาว Pantip มีความเห็นว่าถ้าหากไม่อยากที่จะเป็นหนี้คอนโดเป็นระยะเวลานาน ขอแนะนำให้ทำการผ่อนต่อเดือนให้มากที่สุด แต่ไม่ควรเกิน 50% ของรายได้ โดยส่วนใหญ่แล้วการผ่อนคอนโดจะอยู่ที่ประมาณ 6,000 บาท ต่อยอดกู้ 1 ล้านบาท ถ้าหากต้องการให้ยอดหนี้หมดเร็วที่สุดควรจ่ายเป็นจำนวนสองเท่าของยอดดังกล่าวจะเป็นการดีที่สุด
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/4444.png)
ควรผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดีที่สุดคะ?
ขึ้นอยู่กับความพร้อมของแต่ละคนว่าสามารถทำการผ่อนได้มากน้อยเพียงใด แต่อย่างน้อยที่สุดควรผ่อนได้ประมาณ 6,000 บาท ต่อยอดกู้ 1 ล้านบาท แต่การผ่อนขั้นต่ำดังกล่าวก็จะทำให้ต้องตกเป็นหนี้ค่อนข้างยาวนานเช่นกัน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/100000.png)
บทสรุปส่งท้าย : ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดีที่สุดในความเห็นของชาว Pantip?
จากข้อมูลในข้างต้นจะเห็นได้ว่าที่จริงแล้วการผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดีนั้น ขึ้นอยู่กับสภาพความพร้อมทางการเงินของแต่ละบุคคลที่มีความแตกต่างกันออกไป แต่ชาว Pantip แนะนำว่าควรทำการผ่อนให้มากที่สุดโดยไม่ทำให้เดือดร้อนในระยะยาวจะเป็นการดีกว่า เพราะจะช่วยลดหนี้สะสมของคอนโดให้น้อยลงได้เป็นอย่างดีอย่างแน่นอน…