แฟลตปลาทองราคาแสนถูก แต่น่าอยู่จริงไหม? ฟังครบทุกเรื่องควรรู้ก่อนจากชาว Pantip+ [ข้อมูลปี 2022]

ก่อนตัดสินใจซื้อแฟลตปลาทองมีประเด็นอะไรที่ชาว Pantip อยากให้รู้กันบ้าง?

“แฟลตปลาทอง” เป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์รุ่นเก่าที่เคยเฟื่องฟูเป็นอย่างมาก แต่ในปัจจุบันมีหลายส่วนที่ถูกปล่อยให้รกร้างทำให้ราคาของแฟลตปลาทองเรียกได้ว่าถูกเหมือนกับได้เปล่า จึงไม่น่าแปลกใจนักที่หลาย ๆ คนจะให้ความสนใจกับแฟลตปลาทองอยากซื่อมาครอบครองเป็นเจ้าของกัน

แต่ก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อแฟลตปลาทอง ลองมาฟังความเห็นของชาว Pantip ที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์เจ้านี้กันก่อน เชื่อว่าข้อมูลเหล่านี้จะมีความสำคัญและไม่ควรมองข้ามอย่างมากในการตัดสินใจว่าควรที่จะทำการซื้อ-ลงทุนกับแฟลตปลาทองกันดีหรือเปล่า?

[8] เรื่องที่ควรรู้ก่อนทำการเทพื้นปูนเอง รวมประเด็นไม่ควรพลาดจากชาว Pantip!

สิ่งที่ชาว Pantip อยากให้รู้เกี่ยวกับแฟลตปลาทองมีประเด็นอะไรกันบ้าง?

สำหรับความคิดเห็นเกี่ยวกับแฟลตปลาทองที่มีความน่าสนใจนั้น ชาว Pantip มีเรื่องที่อยากให้รู้กันก่อน ดังต่อไปนี้

ชื่อโครงการครับ ผู้ประกอบการคือ บ.ปลาทองการัต เป็นบ.พัฒนาอสังหารุ่นก่อน กลุ่มอาคารข้างๆตึกโอลิเปียไทย ถนนรัชดา ที่มีสถานีรถไฟฟ้ารัชดาอยู่ข้างหน้า เมื่อก่อนเป็นของบ.นี้ ชื่อตึกข้างหน้า คือ ตึกปลาทองการัต ตามที่โฆษณาของคห.ข้างล่างบอกไว้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

น่าจะเก่ามากเกิน25ปีแล้วคนโฆษณาล้มหายตายจากไปแล้วหลายคน

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ขายได้ครับ ทุกวันนี้ก็ยังมีคนอยู่ แต่การบริหารจัดการในสมัยก่อนมันไมีมีอะไรมาควบคุม มันก็กลายเป็นชุมชนที่ขาดการบริหารจัดการ สุดท้ายก็เละ ต่างคนต่างอยู่

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เหตุผลเกิดจากการขาดสมดุลย์ของโครงการ แฟลตปลาทอง สร้างขึ้นมาเพื่อจับตลาดล่าง แต่ใส่แฟคซิลิตี้ของตลาดกลาง ไปบน เช่น สโมสร คลับเฮ้าส์ เพื่อเป็นแรงจูงใจทางการตลาด  ด้วยความสามารถของตลาดล่าง จะไม่มีความสามารถอย่างเพียงพอ ที่จะจ่าย ส่วนเพิ่มเพื่อไปดูแล แฟคซิลิตี้ ของตลาดกลางและบนได้ แค่เงินผ่อนค่าห้องกับธนาคาร ยังกระพร่องกระแพ่ง  ผลก็คือ สุดท้ายผู้บริหาร ไม่สามารถกำหนดหลักเกณฑ์เพื่อจัดเก็บรายได้ ไปบริหารสิ่งเหล่านั้น  ในที่สุดก็กลายเป็นแหล่งเสื่อมโทรม

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สมัยพีคสุดๆ ก็ประมาณ สิบกว่าปีที่แล้ว ตอนนั้นโรงงานที่นวยันไฮเทคบูมมาก ทำงานกัน 3 กะเลย พวกคนงานจำนวนมากที่ไม่ได้อยู่แถวใกล้นิคม ก็จะอยู่ที่นี่กันเพียบ เพราะค่าเช่าถูก พวกนักร้องคาเฟ่ สวนอาหาร เด็กเสิร์ฟ ฯ อยู่กันตรึม แต่หลังจากเศรษฐกิจช่วงนั้นตกต่ำ เมื่อคนงานทยอยกันกลับบ้าน ที่นี่ก็ดิ่งลงเรื่อยๆ เหลือแต่พวกที่ซื้ออาศัยอยู่เดิมเป็นหลัก ที่ยังครึกครื้นอยู่ก็โซนด้านหน้า, ตลาด ยันสุดด้านขวา ส่วนด้านในตรงไปไม่ต้องพูดถึง 666

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ไปดูของจริงก่อน. ว่ากล้าอยู่รึป่าว เคยดู ในคลิปคนไปถ่าย ร้างทั้งชั้นก็มี ก็มี ข้างบนเละมาก คุณกล้าอยู่ไหม

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ซื้อแบบที่เค้ารีโนเวทแล้วดีกว่าครับ ราคาไม่แพงมากแค่70000ก็ซื้อได้แล้วครับ ดีกว่ามารีโนเวทเองเผลอๆเป็นแสนครับ ต้องดูด้วยว่าตึกที่จะซื้อมีคนอยู่มั้ย ไม่ใช่ทั้งชั้นมีเราห้องเดียว แบบนี้ก็ไม่ไหวครับ แนะนำให้ซื้อห้องที่ทำแล้วดีกว่าครับ งบจะได้ไม่บานปลายครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เหมาะกับซื้อเพื่อเอากรรมสิทธ์และทะเบียนบ้านเพื่อใช้ทำธุรกรรมต่างๆแต่ถ้าจะอยู่อาศัยเองต้องคิดให้รอบคอบและต้องไปดูห้องก่อนครับว่าอยู่ได้ใหม

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ตามคห.10 เลยครับ ถ้าโซนหน้าๆ ได้ถูกๆประหยัดมากครับ ชั้น2น่าจะดี ชั้น1เคยท่วมเยอะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

[7] เหตุผลสำคัญที่ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าขายออกยากกว่าที่คิด ฟังประสบการณ์ตรงของชาว Pantip กัน!

มาสรุปข้อมูลที่ควรรู้เกี่ยวกับแฟลตปลาทอง ที่ชาว Pantip บอกว่าควรรู้กันว่ามีอะไรกันบ้าง?

ชาว Pantip มีข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับแฟลตปลาทองที่อยากให้รู้กันหลายประการ แต่หลัก ๆ ที่จำเป็นจะต้องรู้กันนั้น มีโดยสรุปดังต่อไปนี้

• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง เป็นโครงการเก่าแก่นานกว่า 25 ปี
• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง เหมาะกับการซื้อเอากรรมสิทธิ์ทะเบียนบ้านสำหรับใช้ในการทำธุรกรรมต่าง ๆ มากกว่าอยู่อาศัยจริง
• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง ราคาในโซนด้านหน้ามีราคาที่ถูกอย่างมาก แต่ควรเข้าไปดูห้องด้วยตัวเองจริง ๆ ก่อนว่าสามารถอยู่อาศัยได้จริงหรือเปล่า?
• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง ที่ได้รับการรีโนเวทให้พร้อมเข้าไปอยู่อาศัยก็ถือว่ามีราคาถูกอย่างมาก
• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง ควรซื้อชั้นสองขึ้นไป เพราะชั้นหนึ่งเคยมีปัญหาน้ำท่วมอย่างมาก
• ชาว Pantip มองว่าแฟลตปลาทอง ควรซื้อตึกที่มีคนอาศัยอยู่ เพราะบางตึกมีสถานะเป็นตึกร้างทั้งชั้นก็มี

แฟลตปลาทองราคาถูกมากเลย ควรซื้อดีไหมคะ?

หลายส่วนของแฟลตปลาทองถูกปล่อยให้รกร้าง และบางชั้นเองก็มีห้องที่อยู่อาศัยเพียงห้องเดียวทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างที่จะวังเวงอย่างมากเลยทีเดียว ดังนั้น ถ้าหากต้องการที่จะซื้อแฟลตปลาทองถึงแม้ว่าจะมีราคาถูก ก็ควรพิจารณาด้วยว่ามันมีความปลอดภัยในการอยู่อาศัยหรือเปล่า เพราะหากเกิดอะไรขึ้นก็อาจจะไม่มีเพื่อนบ้านคอยช่วยเหลือนั่นเอง

[5] ไอเดียสร้างบ้านเองแบบประหยัดงบแบบชาว Pantip แต่รับรองสวยปัง! โดนใจ!

บทสรุปส่งท้าย : แฟลตปลาทองดีไหมในความเห็นของชาว Pantip?

หลังจากที่ได้ทราบเกี่ยวกับข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip กันไปแล้วในข้างต้นจะเห็นได้ว่าแฟลตปลาทองมีราคาที่ถูกเป็นอย่างมาก เรียกได้ว่าถูกจนเหมือนกับได้เปล่าเลยทีเดียว ถ้าหากใครยอมรับเรื่องความปลอดภัยที่แสนต่ำได้อาจจะเป็นตัวเลือกที่พอใช้ได้สำหรับคนที่มีงบน้อย หรือคนที่ต้องการมีทะเบียนบ้านในกรุงเทพ เพื่อให้สามารถทำธุรกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัวมากยิ่งขึ้นกว่าเดิมนั่นเอง…