ฉบับย่อ :
สำหรับสถานที่ในการขอแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสอง ชาว Pantip แนะนำให้เดินทางไปที่กรมที่ดิน พร้อมกับเตรียมเอกสารประกอบการซื้อขายคอนโดมือสองดังต่อไปนี้
– โฉนดอาคารชุด (ของผู้ขาย) – บัตรประจำตัวประชาชน บัตรประจำตัวข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ – ทะเบียนบ้าน – หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (กรณี ที่มีการเปลี่ยนชื่อตัว – ชื่อสกุล ทางเจ้าหน้าที่จะให้เซ็นชื่อ ทั้งชื่อเดิม และชื่อใหม่ เพื่อเปรียบเทียบสภาพบุคคล ว่าเป็นคนคนเดียวกันหรือไม่) – ทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า มรณบัตรคู่สมรส – หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (กรณีที่เป็นสินสมรส) – ใบปลอดหนี้ของห้องชุด (ของผู้ขาย) *อย่าลืมกำหนดในสัญญาให้ผู้ขายทำการเคลียร์ค่าส่วนกลาง และค่าสาธารณูปโภคที่ค้างอยู่ให้เสร็จเรียบร้อยก่อนทำสัญญาซื้อขายให้ครบถ้วน |
อยากซื้อคอนโดมือสอง แบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองสามารถขอได้ที่ไหน และต้องเตรียมเอกสารประกอบอะไรบ้าง? ชาว Pantip มีคำตอบดี ๆ ไม่ควรพลาดมาฝากกัน
สำหรับคนที่กำลังอยากที่จะทำการซื้อคอนโดมือสอง เชื่อว่าคงกำลังมองหาแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสอง รวมไปถึงเอกสารแนบต่าง ๆ ที่จะช่วยให้สามารถสำเร็จขั้นตอนของการซื้อ-ขาย ได้อย่างราบรื่นมากยิ่งขึ้น
ถ้าหากใครกำลังมองหาแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสอง และเอกสารต่าง ๆ ที่จำเป็นจะต้องใช้ประกอบการซื้อ-ขาย ลองมาฟังคำแนะนำจากชาว Pantip ผ่านบทความนี้กันเลย รับรองว่าจะช่วยให้สามารถทำตามขั้นตอนการซื้อขายได้อย่างเหมาะสมและเป็นไปตามระเบียบได้ดียิ่งขึ้นกันอย่างแน่นอน
[5] วิธีรับมือกับปัญหาดินรอบบ้านทรุดอย่างได้ผล ฉบับชาว Pantip!
มาฟังข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip กันดีกว่าว่าแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองสามารถหาได้จากแหล่งไหนกันบ้าง?
สำหรับแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสอง และเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ประกอบการซื้อ-ขาย นั้น ชาว Pantip แนะนำให้ทำการหาได้จากแหล่งดังต่อไปนี้
เอกสารที่ใช้ในการโอนอาคารชุด
– โฉนดอาคารชุด (ของผู้ขาย)
– บัตรประจำตัวประชาชน บัตรประจำตัวข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
– ทะเบียนบ้าน – หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (กรณี ที่มีการเปลี่ยนชื่อตัว
– ชื่อสกุล ทางเจ้าหน้าที่จะให้เซ็นชื่อ ทั้งชื่อเดิม และชื่อใหม่ เพื่อเปรียบเทียบสภาพบุคคล ว่าเป็นคนคนเดียวกันหรือไม่)
– ทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า มรณบัตรคู่สมรส
– หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (กรณีที่เป็นสินสมรส)
– ใบปลอดหนี้ของห้องชุด (ของผู้ขาย)
หมายเหตุ : สัญญาซื้อ-ขาย สามารถไปทำที่สำนักงานที่ดินได้ค่ะ
ถ้าซื้อเงินสด และพร้อมจ่ายเลย ไม่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายก็ได้ค่ะ สัญญาซื้อขาย ปกติเซ็นที่กรมที่ดินเลยค่ะ จนท.จะพิมพ์ออกมาให้เซ็นเลย เราไม่ต้องกรอกอะไร
ถ้ามั่นใจว่าจะซื้อขายกัน ห้องชุดไม่ติดจำนอง จูงมือกันไปที่สำนักงานที่ดินได้เลย ทำเรื่องวันเดียวก็เสร็จ การจ่ายเงิน ก่อนที่ จนท.จะจดทะเบียนจะสอบถามผู้ซื้อ-ขาย ก่อนว่าจ่ายเงินกันเรียบร้อยหรือยัง ก็จ่ายเงินกันตอนนั้นเลย โฉนดห้องชุดเป็นชื่อของเราแล้ว ก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย
ขั้นแรกทำสัญญาซื้อขาย วางเงินมัดจำ เช่น 50K ถ้าไม่ขายโดนปรับสองเท่าอะไรก็ว่าไป ถ้าตกลงกันได้วันเดียวก็จบ ขั้นสอง คนขายทำหนังสือปลอดหนี้ แล้วแต่ดวงเพราะบางที ผจกนิติปวยกระทันหันก็มี โดยมาก 7 วัน อย่างของผม ผจก เข้าวันพุธถ้าตรงกันก็เร็วหน่อย บางทีคนขายกู้แบงค์มา ต้องรอแบงค์คำนวนเงินที่จะปิดบัญชี โดยมากไม่เกิน 30 วัน(อาคารสงเคราะห์นี่ช้ามาก) ขั้นสาม นัดไปกรมที่ดิน คุณคงไม่ซวยโดน mob เล่นงาน วันเดียวจบ จบตอนนี้คอนโดก็เป็นของคุณแล้ว ขั้นสี่ ไปที่นิติ ให้ออกคีย์การ์ด เปลี่ยนชื่อสิทธิฟิตเนส ที่จอดรถ และก็ไปย้ายชื่อมิเตอร์ไฟ
อย่าลืมกำหนดในสัญญานะคะ เรื่องให้เค้าเคลียร์ค่าส่วนกลาง ค่าสาธารณูปโภค ค่าใดๆที่คงค้างอยู่ ก่อนวันทำสัญญาจะซื้อขายให้ครบถ้วน
แนะนำ [6] บริษัทรับบิ้วอินราคาถูก ประหยัดงบแถมสวยสมใจ ที่ชาว Pantip เคยใช้บริการ
มาสรุปข้อมูลที่น่าสนใจกันดีกว่าว่า ถ้าหากต้องการมองหาแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองจากชาว Pantip ควรไปที่ไหนและเตรียมอะไรกันบ้าง?
สำหรับสถานที่ในการขอแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสอง ชาว Pantip แนะนำให้เดินทางไปที่กรมที่ดิน พร้อมกับเตรียมเอกสารประกอบการซื้อขายคอนโดมือสองดังต่อไปนี้
– โฉนดอาคารชุด (ของผู้ขาย)
– บัตรประจำตัวประชาชน บัตรประจำตัวข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
– ทะเบียนบ้าน – หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (กรณี ที่มีการเปลี่ยนชื่อตัว
– ชื่อสกุล ทางเจ้าหน้าที่จะให้เซ็นชื่อ ทั้งชื่อเดิม และชื่อใหม่ เพื่อเปรียบเทียบสภาพบุคคล ว่าเป็นคนคนเดียวกันหรือไม่)
– ทะเบียนสมรส ทะเบียนหย่า มรณบัตรคู่สมรส
– หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (กรณีที่เป็นสินสมรส)
– ใบปลอดหนี้ของห้องชุด (ของผู้ขาย)
*อย่าลืมกำหนดในสัญญาให้ผู้ขายทำการเคลียร์ค่าส่วนกลาง และค่าสาธารณูปโภคที่ค้างอยู่ให้เสร็จเรียบร้อยก่อนทำสัญญาซื้อขายให้ครบถ้วน
แบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองมีรายละเอียดที่เขียนยากไหมคะ?
ที่จริงแล้วแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองไม่ยากเลย เพียงแค่ไปที่กรมที่ดินก็จะสามารถได้รับแบบฟอร์มมาทำการกรอกอย่างเหมาะสมได้อย่างง่ายดายในเวลาเพียงไม่นาน แต่อย่าลืมเตรียมเอกสารแนบให้เหมาะสมด้วย ไม่เช่นนั้นอาจทำให้เกิดปัญหาขาดตกบกพร่องจนกลายเป็นการเสียเวลาไปอย่างน่าเสียดาย
[5] เทคนิคที่จะช่วยให้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ได้แบบเต็มวงกู้ 100% แนะนำโดยชาว Pantip!
บทสรุปส่งท้าย : แบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองขอได้ที่ไหนบ้าง หวังว่าชาว Pantip จะช่วยให้ได้รับคำตอบ!
หลังจากที่ได้ทราบจากชาว Pantip กันไปแล้วในข้างต้นว่าแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายคอนโดมือสองสามารถหาได้จากที่ไหนกันบ้าง? เชื่อว่าตอนนี้หลาย ๆ คนก็คงจะมองเห็นแล้วว่าควรเตรียมตัวเองให้พร้อมสำหรับการซื้อ-ขายมือสองอย่างไร เพื่อให้สามารถรับมือกับการทำธุรกรรมสินทรัพย์ที่กำลังจะมาถึงของตัวเองได้อย่างเหมาะสมยิ่งขึ้นกว่าเดิม…