ฉบับย่อ :
|
อยากรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม ควรมีเทคนิคติดต่อกับเจ้าหน้าที่อย่างไรให้ได้รับข้อเสนอสุดปัง! มาฟังหมัดเด็ดของชาว Pantip กัน!
การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม (Retention) เป็นหนึ่งในเทคนิคการลดอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ได้รับการแนะนำให้ทำกันมาอย่างยาวนาน เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมช่วยลดอัตราของดอกเบี้ยที่ต้องเสียในแต่ละเดือนให้น้อยลงได้เป็นอย่างดีทีเดียว
ถ้าหากใครกำลังให้ความสนใจอยากที่จะทำการไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม แต่ไม่รู้ว่าควรจะสรรหาเหตุผลอะไรไปบอกหรือต่อรองกับธนาคารเพื่อให้ลดอัตราดอกเบี้ยให้น้อยลง ลองมาฟังไม่เด็ดของชาว Pantip ที่เคยทำแล้วได้ผลที่ได้ทำการรวบรวมมาฝากในบทความชิ้นนี้กันเลย
[4 สิ่งที่ต้องคิดถึง]ในการต่อเติมครัวหลังบ้านที่ชาว Pantip บอก!!
เมื่อพบกับเจ้าหน้าที่เพื่อขอไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมควรทำอย่างไรบ้าง? มาฟังคำแนะนำของชาว Pantip กัน!
เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาโดยเปล่าประโยชน์ มาลองฟังความเห็นของชาว Pantip กันดีกว่าว่ามีประเด็นที่ควรทราบในการขอไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมที่น่าสนใจอะไรกันบ้าง?
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เหตุผลคือ “ย้ายไปรีไฟแนนซ ธนาคารอื่น ดอก+ค่าใช้จ่ายต่างๆแล้วถูกกว่าครับ แบงค์เก่าลด ดอกเบี้ยให้ได้ไหมครับ”
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ถามไปตรงๆเค้ารู้ครับ บอกไปว่าครบ 3 ปีแล้ว ลดได้เท่าไหร่ จะลองเปรียบเทียบกับ refinance รีไฟแนนซ์ช่วงนี้น่าจะ ได้ดอกเฉลี่ย 3 ปี แถวๆ 2.7 -3% รวมกับค่าจดจำนองก็ 3.0-3.3% ยังไงก็ถูกกว่าอยู่แล้วครับ นอกจากดอกเบี้ยตอนนี้ที่ได้อยู่ไม่ถึง 3.5% ต้องดูดอก ธ เดิมมาเปรียบเทียบ สมมุติ ธ เดิม ลดให้เหลือ 4% แต่ รีไฟแนนซ์ แล้วรวม 3.3% ส่วนต่าง 3ปี 2.1% ยอด 2.5 ล้าน ก็ประหยัดไป 50,000 ผมว่ารีดีกว่า
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
กรอกใบเอกสารของธนาคาร ให้เหตุผลไปสั้น ๆ ไม่จำเป็นต้องพูดอะไรเยอะแยะ เพราะส่วนใหญ่พนักงานธนาคารที่ดูแลเรื่องนี้ งานยุ่งมากค่ะ สายรับกันไม่หวาดไม่ไหว โทรหาก็ไม่ค่อยติด อ้างดอกเบี้ยแบงก์อื่นที่ถูกกว่าไป บอกว่าเราอยากได้เรทตามนี้ เพื่อต่อรอง อาจได้เรทเพิ่มกว่านั้นนิดหน่อย
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ผมเพิ่งไป ขอ รีเทนชั่นกับ ธอส. โดยเอาข้อตกลงกับ ธนาคารที่ไปขอรีไฟแนนท์(ธ.กรุงไทย) เป็น ข้อต่อลอง ธอส ดูประวัติเป็นลูกค้าชั้นดี ยอมลดดอกเบี้ยให้ ปีแรก 2.99% ข้อดีของรีแทนชั่นตรงไม่เสียค่าธรรมเนียมการกู้ ไม่ต้องเตรียมเอกสาร ถ้าคุณมั่นใจว่าเป็นลูกค้าชั้นดี เอาข้อเสนอธนาคารอื่น ที่คิดว่าดีสุดไปต่อลองครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ผมแค่เดิมไปหาเจ้าหน้าที่แบงค์แล้วบอกว่า จะมาทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยบ้าน แค่นั้นครับ คนรับเรื่องไม่ใช่คนพิจารณาอยู่แล้ว เดี๋ยวเค้าเช็คว่าครบ3ปีเค้าก็เอาเอกสารมาให้คำขอแค่นั้นครับ แล้วรอเวลาประมาณอาทิตย์นึงก็ได้รับคำตอบครับ ปล.ของผมกสิกรครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เราก็หารีไฟแนนซ์ ถ้าดอกและค่าดำเนินการ ถูกว่า ก็ไปธนาคารเดิมขอย้าย ถ้าเขาไม่อยากให้เราย้าย เขาจะทำข้อเสนอมาเอง ถ้าไม่รั้ง ก็ย้ายธนาคาร แค่นี้แหละ ผมทำมาทั้งรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น ไม่ต้องไปหาเหตุผลรุกฆาต เสียเวลา
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ก็บอกธนาคารปกติเลยค่ะ เดียวเซลล์เค้าโทรมาคุยว่า rate นี้พี่ OK ไหม ก็ดูว่า OK หรือเปล่าถ้าไม่ก็คุยกับเค้าช่วยดูให้หน่อย ช่วยๆ กันบอกเค้าเลยไม่อยากย้ายมันยุ่งยาก คุยกับเค้าดีๆ คุยเหมือนเพื่อนไม่ข่มเค้า ก็ได้เรทดีตลอดนะคะ ทางเซลล์ก็ไฟลท์ให้ ได้เรทดีมากมา 2 ครั้งแล้วค่ะ แถมรีบเดินเรื่องให้เร็วอีกต่างหาก ท้ายสุดยังต้องพูดขอบคุณเค้าด้วยซ้ำที่ติดตามเรื่องให้
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บอกแค่ว่าขอรีเทนชั่น ได้ดอกเบี้ยประมาณไหน ครับ เรื่องประวัติหรืออะไรทางธนาคารจะพิจารณาอีกที ถ้าข้อเสนอที่ได้มา เทียบแล้วรีไฟแนนซ์คุ้มกว่าก็รีไฟแนนซ์ครับ
[ไอเดียการจัดสวนทาวน์เฮ้าส์หลังกลาง]หน้ากว้าง 6 เมตรจากชาว Pantip
มาฟังสรุปข้อมูลกันดีกว่าว่าชาว Pantip มีเทคนิคในการพูดคุยเพื่อขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้อย่างไรกันบ้าง?
ชาว Pantip มีเทคนิคในการพูดคุยเจรจาเพื่อขอทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมที่ค่อนข้างหลากหลาย โดยมีแนวทางที่น่าสนใจดังต่อไปนี้
- ชาว Pantip แนะนำว่าเมื่อทำการกู้ครบ 3 ปี แล้ว ให้เข้าไปติดต่อกับพนักงานโดยตรงว่าต้องการขอรีเทนชั่น เพื่อขอให้พนักงานช่วยตรวจสอบราคาให้ โดยมีเทคนิคสำคัญคือการแสดงให้เห็นว่าไม่ได้อยากย้าย พูดจากับพนักงานให้ดี ๆ เหมือนกับเพื่อนไม่ใช่ลูกค้าและอย่าลืมขอบคุณเมื่อพนักงานตามเรื่องให้
- ชาว Pantip แนะนำว่าให้หาข้อเสนอจากธนาคารใหม่ที่ให้ข้อเสนอที่ดีกว่าและติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารเดิมเพื่อขอทำการย้าย แสดงข้อมูลข้อเสนอใหม่ที่น่าสนใจกว่า หากธนาคารเดิมไม่อยากให้ย้ายก็จะทำข้อเสนอการรีเทนชั่นมาให้เอง
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/4444.png)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/100000.png)
สั่งชื้อของจาก NocNoc.com ดีไหม รอนานหรือเปล่า? รวมทุกประสบการณ์จากชาว Pantip! [2022]
บทสรุปส่งท้าย : การขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมอาจไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด เพียงแค่อิงคำแนะนำของชาว Pantip!
หลังจากที่ได้ทราบข้อมูลที่น่าสนใจในข้างต้นกันไปแล้ว เชื่อว่าตอนนี้หลาย ๆ คนก็คงจะมองเห็นภาพรวมกันแล้วว่าที่จริงแล้วการขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมก็ไม่ใช่เรื่องที่ยากจนเกินความสามารถแต่อย่างใด ขอเพียงแค่ทำตามคำแนะนำของชาว Pantip ที่ได้รวบรวมมาฝากกันไปแล้วในข้างต้น เพียงเท่านี้ก็จะสามารถขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้อย่าง่ายดายและสบายใจมากยิ่งขึ้นกว่าเดิมกันได้อย่างแน่นอน…