[3] เหตุผลหมัดเด็ด! ที่จะช่วยให้การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมผ่านฉลุย #ชาว Pantip แอบกระซิบบอก!

อยากรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม ควรมีเทคนิคติดต่อกับเจ้าหน้าที่อย่างไรให้ได้รับข้อเสนอสุดปัง! มาฟังหมัดเด็ดของชาว Pantip กัน!

การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม (Retention) เป็นหนึ่งในเทคนิคการลดอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ได้รับการแนะนำให้ทำกันมาอย่างยาวนาน เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมช่วยลดอัตราของดอกเบี้ยที่ต้องเสียในแต่ละเดือนให้น้อยลงได้เป็นอย่างดีทีเดียว

ถ้าหากใครกำลังให้ความสนใจอยากที่จะทำการไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม แต่ไม่รู้ว่าควรจะสรรหาเหตุผลอะไรไปบอกหรือต่อรองกับธนาคารเพื่อให้ลดอัตราดอกเบี้ยให้น้อยลง ลองมาฟังไม่เด็ดของชาว Pantip ที่เคยทำแล้วได้ผลที่ได้ทำการรวบรวมมาฝากในบทความชิ้นนี้กันเลย

[4 สิ่งที่ต้องคิดถึง]ในการต่อเติมครัวหลังบ้านที่ชาว Pantip บอก!!

เมื่อพบกับเจ้าหน้าที่เพื่อขอไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมควรทำอย่างไรบ้าง? มาฟังคำแนะนำของชาว Pantip กัน!

เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาโดยเปล่าประโยชน์ มาลองฟังความเห็นของชาว Pantip กันดีกว่าว่ามีประเด็นที่ควรทราบในการขอไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมที่น่าสนใจอะไรกันบ้าง?

เหตุผลคือ “ย้ายไปรีไฟแนนซ  ธนาคารอื่น ดอก+ค่าใช้จ่ายต่างๆแล้วถูกกว่าครับ  แบงค์เก่าลด ดอกเบี้ยให้ได้ไหมครับ”

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถามไปตรงๆเค้ารู้ครับ บอกไปว่าครบ 3 ปีแล้ว ลดได้เท่าไหร่ จะลองเปรียบเทียบกับ refinance รีไฟแนนซ์ช่วงนี้น่าจะ ได้ดอกเฉลี่ย 3 ปี แถวๆ 2.7 -3% รวมกับค่าจดจำนองก็ 3.0-3.3% ยังไงก็ถูกกว่าอยู่แล้วครับ นอกจากดอกเบี้ยตอนนี้ที่ได้อยู่ไม่ถึง 3.5% ต้องดูดอก ธ เดิมมาเปรียบเทียบ สมมุติ ธ เดิม ลดให้เหลือ 4% แต่ รีไฟแนนซ์ แล้วรวม 3.3% ส่วนต่าง 3ปี 2.1% ยอด 2.5 ล้าน ก็ประหยัดไป 50,000 ผมว่ารีดีกว่า

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

กรอกใบเอกสารของธนาคาร ให้เหตุผลไปสั้น ๆ ไม่จำเป็นต้องพูดอะไรเยอะแยะ เพราะส่วนใหญ่พนักงานธนาคารที่ดูแลเรื่องนี้ งานยุ่งมากค่ะ สายรับกันไม่หวาดไม่ไหว โทรหาก็ไม่ค่อยติด อ้างดอกเบี้ยแบงก์อื่นที่ถูกกว่าไป บอกว่าเราอยากได้เรทตามนี้ เพื่อต่อรอง อาจได้เรทเพิ่มกว่านั้นนิดหน่อย

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ผมเพิ่งไป ขอ รีเทนชั่นกับ ธอส. โดยเอาข้อตกลงกับ ธนาคารที่ไปขอรีไฟแนนท์(ธ.กรุงไทย) เป็น ข้อต่อลอง ธอส ดูประวัติเป็นลูกค้าชั้นดี ยอมลดดอกเบี้ยให้ ปีแรก 2.99% ข้อดีของรีแทนชั่นตรงไม่เสียค่าธรรมเนียมการกู้ ไม่ต้องเตรียมเอกสาร ถ้าคุณมั่นใจว่าเป็นลูกค้าชั้นดี เอาข้อเสนอธนาคารอื่น ที่คิดว่าดีสุดไปต่อลองครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ผมแค่เดิมไปหาเจ้าหน้าที่แบงค์แล้วบอกว่า จะมาทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยบ้าน แค่นั้นครับ คนรับเรื่องไม่ใช่คนพิจารณาอยู่แล้ว เดี๋ยวเค้าเช็คว่าครบ3ปีเค้าก็เอาเอกสารมาให้คำขอแค่นั้นครับ แล้วรอเวลาประมาณอาทิตย์นึงก็ได้รับคำตอบครับ ปล.ของผมกสิกรครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

เราก็หารีไฟแนนซ์ ถ้าดอกและค่าดำเนินการ ถูกว่า ก็ไปธนาคารเดิมขอย้าย ถ้าเขาไม่อยากให้เราย้าย เขาจะทำข้อเสนอมาเอง ถ้าไม่รั้ง ก็ย้ายธนาคาร แค่นี้แหละ ผมทำมาทั้งรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น ไม่ต้องไปหาเหตุผลรุกฆาต เสียเวลา

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ก็บอกธนาคารปกติเลยค่ะ เดียวเซลล์เค้าโทรมาคุยว่า rate นี้พี่ OK ไหม ก็ดูว่า OK หรือเปล่าถ้าไม่ก็คุยกับเค้าช่วยดูให้หน่อย ช่วยๆ กันบอกเค้าเลยไม่อยากย้ายมันยุ่งยาก คุยกับเค้าดีๆ คุยเหมือนเพื่อนไม่ข่มเค้า ก็ได้เรทดีตลอดนะคะ ทางเซลล์ก็ไฟลท์ให้ ได้เรทดีมากมา 2 ครั้งแล้วค่ะ แถมรีบเดินเรื่องให้เร็วอีกต่างหาก ท้ายสุดยังต้องพูดขอบคุณเค้าด้วยซ้ำที่ติดตามเรื่องให้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

บอกแค่ว่าขอรีเทนชั่น ได้ดอกเบี้ยประมาณไหน ครับ เรื่องประวัติหรืออะไรทางธนาคารจะพิจารณาอีกที ถ้าข้อเสนอที่ได้มา เทียบแล้วรีไฟแนนซ์คุ้มกว่าก็รีไฟแนนซ์ครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

[ไอเดียการจัดสวนทาวน์เฮ้าส์หลังกลาง]หน้ากว้าง 6 เมตรจากชาว Pantip

มาฟังสรุปข้อมูลกันดีกว่าว่าชาว Pantip มีเทคนิคในการพูดคุยเพื่อขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้อย่างไรกันบ้าง?

ชาว Pantip มีเทคนิคในการพูดคุยเจรจาเพื่อขอทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมที่ค่อนข้างหลากหลาย โดยมีแนวทางที่น่าสนใจดังต่อไปนี้

• ชาว Pantip แนะนำว่าเมื่อทำการกู้ครบ 3 ปี แล้ว ให้เข้าไปติดต่อกับพนักงานโดยตรงว่าต้องการขอรีเทนชั่น เพื่อขอให้พนักงานช่วยตรวจสอบราคาให้ โดยมีเทคนิคสำคัญคือการแสดงให้เห็นว่าไม่ได้อยากย้าย พูดจากับพนักงานให้ดี ๆ เหมือนกับเพื่อนไม่ใช่ลูกค้าและอย่าลืมขอบคุณเมื่อพนักงานตามเรื่องให้
• ชาว Pantip แนะนำว่าให้หาข้อเสนอจากธนาคารใหม่ที่ให้ข้อเสนอที่ดีกว่าและติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารเดิมเพื่อขอทำการย้าย แสดงข้อมูลข้อเสนอใหม่ที่น่าสนใจกว่า หากธนาคารเดิมไม่อยากให้ย้ายก็จะทำข้อเสนอการรีเทนชั่นมาให้เอง

การขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมยากไหมคะ?

ถ้าหากมั่นใจว่าตัวเองเป็นลูกค้าชั้นดีที่ส่งชำระค่างวดครบตามเวลามาตลอด การขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมก็จะเป็นเรื่องที่ไม่ยากอย่างแน่นอน เพราะไม่ว่าสถาบันการเงินไหนก็ไม่อยากที่จะเสียลูกค้าชั้นดีไปอย่างแน่นอน

สั่งชื้อของจาก NocNoc.com ดีไหม รอนานหรือเปล่า? รวมทุกประสบการณ์จากชาว Pantip! [2022]

บทสรุปส่งท้าย : การขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมอาจไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด เพียงแค่อิงคำแนะนำของชาว Pantip!

หลังจากที่ได้ทราบข้อมูลที่น่าสนใจในข้างต้นกันไปแล้ว เชื่อว่าตอนนี้หลาย ๆ คนก็คงจะมองเห็นภาพรวมกันแล้วว่าที่จริงแล้วการขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมก็ไม่ใช่เรื่องที่ยากจนเกินความสามารถแต่อย่างใด ขอเพียงแค่ทำตามคำแนะนำของชาว Pantip ที่ได้รวบรวมมาฝากกันไปแล้วในข้างต้น เพียงเท่านี้ก็จะสามารถขอรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้อย่าง่ายดายและสบายใจมากยิ่งขึ้นกว่าเดิมกันได้อย่างแน่นอน…