อยากรีโนทเวทบ้านใหม่ มาดู [แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 5 แบบ] ที่ชาว Pantipมาแบ่งปัน!

คิดอยู่นานเลยว่าจะมารีวิวการรีโนเวทบ้านหลังแรกของเราในวัย 44 ปีดีไหม? ด้วยความที่ไม่ตั้งใจจะมารีวิวตั้งแต่เริ่ม รูปเปรียบเทียบช่วงก่อนจะรีโนเวทบ้านเลยมีน้อยมาก จึงต้องขออภัยที่ไม่สามารถเปรียบเทียบมุมต่อมุมได้

การรีวิวในครั้งนี้ ไม่สามารถอธิบายทางเทคนิคอะไรได้เลย แต่ป้าบีจะมาเล่าเรื่องการรีโนเวทบ้านของป้าบีให้ฟัง ซึ่งมันเหมือนเป็นละครเรื่องนึงที่เกิดขึ้นในชีวิตของป้าบี มีทั้งหวาน ขม เปรี้ยว เผ็ด ดรามา ฯลฯ

บ้านหลังนี้ (เลย) มีเรื่องเล่ามากมาย ที่อยากจะแชร์ให้เพื่อน ๆ ได้ฟังกัน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ยากที่สุดน่าจะเป็นการหาช่างที่ไว้ใจได้ …
ป้าบีเริ่มสอบถามเพื่อนบ้านแถวนั้นว่าใช้ช่างที่ไหนกัน จนได้ช่างตู่ ณ บางกร่าง และช่างไฟฟ้า เข้ามาเสนอราคาให้ เขียนด้วยลายมือ พร้อมราคา ส่วนป้าบีก็กำหนดค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ กำหนดจุดวางไฟฟ้า เคาน์เตอร์ครัวที่อยากได้ หาซื้อของ พาแม่ไปดูไอเดียที่อิเกียบ้าง แต่ส่วนใหญ่จะไปคนเดียว คิดเองเอ่อเอง งงเอง สับสนไปหมด

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ในที่สุด ป้าบีโดนช่างโกง

พอผ่านไปได้ในช่วงสุดท้ายของสัญญาว่าจะเสร็จในเดือน ก.พ.64 ป้าได้โอนเงินงวดสุดท้ายให้ช่าง ด้วยหวังว่าช่างก็คงจะรีบทำให้เสร็จตามกำหนดเหมือนกัน ระหว่างการทำบ้าน ป้าเลี้ยงช่างเป็นอย่างดี สั่งพิซซ่า สั่งอาหารกลางวันมาทานร่วมกัน มองเขาเป็นพี่ชายคนหนึ่ง

แต่ป้าบีคิดผิด ช่างก็คือช่าง เขาไม่ได้มองเราเป็นน้อง และเขาก็กลายเป็นมิจฉาชีพ เขาทิ้งป้าบีในสภาพตามรูปข้างบน ความเสียหายที่ทำค้างไว้ประมาณ 1xx,xxx บาท ป้าบีเครียดมาก จะฟ้องร้องเป็นคดีความก็ไม่กล้า กลัวเขากลับมาทำร้ายป้าบีและแม่ เลยต้องทนอยู่ในสภาพนี้ สภาพจิตใจย่ำแย่ ร่างกายเกินจะต้านทานไหว

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

รีโนเวทปรับปรุงทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น 21 ตารางวา  ทำใหม่เกือบทั้งหลัง
ทาวน์เฮาส์หลังนี้อายุ ประมาณ 15 ปี ซื้อมาได้ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลที่ได้  บ้านมี  2 ห้อง 1 ห้องน้ำ สภาพก็ค่ินข้างโทรม เพราะเจ้าของเก่าไม่ได้ดูแลอะไรเลย

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ตอนแรกว่าจะทำไม่มากไปๆมาๆ รื้อแทบทั้งหลังเหลือแต่โครง ที่ทำใหม่ก็มี
เปลี่ยนหลังคาและโครงหลังคาทั้งหมด ต่อเติมหลังคาเพิ่มหลังบ้าน
ระบบน้ำทิ้ง และ น้ำดี ใหม่
ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง
ประตูหน้าต่างทุกบาน
ทำฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
ทำประตูรั้วใหม่ กำแพงใหม่
ทำห้องน้ำใหม่ทั้งหมด
ปูกระเบื้องหน้าบ้านหลังบ้าน เกรนิตโต้ภายในทั้งบ้าน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ค่าใช้จ่ายทุกอย่างทั้งหมดประมาณ 230,000 บาท

บ้านหลังนี้เราทำนาน เพราะรอช่างแต่ล่ะชุดเข้า เรื่อยๆ ไป 6 เดือน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

บ้านหลังนี้เป็นบ้านเก่าจึงได้เนื้อที่ค่อนข้างลึก  4*18 เมตร
ไม่มีรูปด้านหน้า ไม่ได้ถ่ายไว้ มัวแต่ไปวิ่งกรมที่ดิน โอนบ้านเก่า  โอนบ้านใหม่ มั่วไปหมด
แต่ที่แน่ๆ รื้อรั้วกับหลังคาด้านหน้าออกไป  ก้อโล่งแบบนี้  และช่างก็ทำงานเร็วเกิน เทพื้นและเดินน้ำรอไว้แล้ว

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ประปา ไฟฟ้า เดินใหม่ทั้งหมด  รวมทั้งโครงสร้าง ใช้เวลารวมประมาณ 2 เดือน
รีโนเวทรอบนี้ยกแค่พื้นขึ้น 50 ซม.  แต่หลังคายังไม่ได้ยก  งบไม่พอ
บ้านเดิม ๆ เป็นทรงเพิงหมาแหงน ด้านหลังจะต่ำกว่าด้านหน้า พอยกพื้นแล้ว ด้านหลังเตี้ยมากๆ
ด้านหลังเดิม ๆ เป็นครัว และห้องน้ำ  ยังไม่ได้เปลี่ยนอะไร แค่ย้ายมุม ปูกระเบื้องใหม่
ก็เตี้ยเชียว  แต่ก็นะใช้ชั่วคราวไปก่อน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

1 เดือนที่ผ่านมาหน้าตาบ้านเปลี่ยนไปเยอะ  และก็ยังต้องตกแต่งเพิ่มอีกแยะ
ยังมองไม่เห็นวันสิ้นสุด มีแต่เติมๆๆๆ ไปเรื่อยๆ

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวมาเนื้อที่ 22 ตารางวา ลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า เหลือที่วางด้านหน้าค่อนข้างมาก (ส่วนตัวบ้านมีนิดเดียว หึหึหึ) เลยต้องการจะปรับปรุงโดยต่อเติมเป็นห้องด้านหน้า และทำหลังคายาวจนเกือบถึงประตูรั้วเพื่อจอดรถ แต่ติดปัญหาเรื่องบ้านข้าง ๆ ที่เขาต่อเติมไว้ก่อนแล้วและ…เขาต่อแบบเต็มพื้นที่ดังนั้นชายหลังคาและรางน้ำก็เลยยื่นมาในแนวรั้วบ้านที่เราซื้อ ตอนนี้คิดไม่ออกว่าจะต่อหลังคาในลักษณะไหนดีให้… ได้ลักษณะหลังคาบ้านเราสูง โปร่ง และไม่มีปัญหาเรื่องน้ำรั่วในอนาคต เพราะดูแล้วบ้านฝั่งขวาถ้าฝนตกแรงน้ำฝนเลยรางมาลงในที่บ้านเรา ถ้าต่อเป็นห้องแล้วเกิดน้ำรั่วในอนาคตปัญหาใหญ่แน่เลย…

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

มาเริ่มต้นวางแผนปรับปรุงกันก่อนแบบที่ต้องการคือ
1.แบ่งเนื้อที่อันน้อยนิดในบ้านนั่นให้มีห้องนอนเป็นสัดส่วน 1 ห้อง
2.ต่อห้องออกมาด้านหน้าเป็นห้องรับแขก
3. ทำที่จอดรถ
4. ปูพื้นกระเบื้องใหม่ทั้งหลัง
**ทั้งหมดนี่ภายใต้งบประมาณ 130,000 บาท
*** ทั้งหมดนี้ออกแบบมาให้คนแคระทั้ง 3 คนอยู่…..ล้อเล่น…หมายถึงผู้หญิงตัวเล็กๆ 3 คน
**** ค่าจ้างช่างเป็นราคาเหมาค่าแรงแบบกันเอง แพงหรือไม่แพงไม่รู้รู้แต่…พึงใจ จ่ายได้ เสียแต่แก่ใช้เวลามากไปนิดส์เพราะต้องแบ่งช่างไปงานที่อื่นด้วย..ไม่เป็นไร เราไม่รีบ

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถมทรายทั้งหลัง 20 ซม.
ระบบน้ำทิ้ง และ น้ำดี ใหม่
ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง
ยกฝ้าา ยกประตู ยกหน้าต่างขึ้น
ทำฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
เปลี่ยนหลังคาด้านหน้าออก
ทำหลังคา เมทัลชีท เพิ่ม
ทำประตูรั้วใหม่ ติดไม้ระแนงที่รั้ว
ปูฉนวนกันความร้อน
ทำครัวใหม่
ทำห้องน้ำใหม่
ปูกระเบื้อง ทาสี
ติดเตา และฮูด
เปลี่ยนประตู หน้าต่างใหม่ทั้งหลัง
ติดเครื่องกรองน้ำ
ติดราวผ้าม่าน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ

ค่าใช้จ่ายทุกอย่างทั้งหมด 290000 บาท
ค่าแรง + อุปกรณ์ทั้งหมด ผมซื้อบางอย่าง ช่างซื้อบางอย่าง ต้องคุยกันก่อน

คลิก! เพื่ออ่านกระทู้ต้นฉบับ