![เทรนด์กำลังมา! [อยากต่อเติมห้องข้างบ้านในปี 2022 ] ต้องรู้อะไรบ้าง ชาว Pantip มีคำตอบ!](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/young-woman-reading-living-room-her-husband-730x410.jpg)
เทรนด์มาแรงชาว Pantip เล่า มีอะไรที่ต้องรู้บ้างก่อนต่อเติมห้องข้างบ้าน
ถ้าพูดถึงเทรนด์ที่กำลังมาแรงในปี 2022 คงหนีไม่พ้นการต่อเติมห้องข้างบ้าน เพราะการต่อเติมห้องข้างบ้านนั้นช่วยให้ใช้พื้นที่ว่างได้เกิดประโยชน์สูงสุดและนอกจากนั้น ยังทำให้เกิดมุมใหม่เล็กๆข้างบ้านซึ่งจะเป็นห้องที่ใช้งานได้หลากหลายแต่โดยทั่วไปมักจะต่อเติมห้องข้างบ้านไว้เพื่อให้เป็นห้องนั่งเล่น ห้องนั่งจิบกาแฟ หรือเป็นโรงต้นไม้ และอีกต่างๆมากมาย ส่วนในการทำนั้นถือว่าต้องใช้เวลาและความพยายามในระดับหนึ่งทีเดียวอาจเป็นอย่างนั้นเพราะต้องตามหาช่าง ซึ่งช่างที่มาต่อเติมก็อาจจะไม่ใช่ช่างที่ทำบ้านของเราใรตอนแรกจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะศึกษาปัญหาและสิ่งที่เคยเกิดขึ้นมาแล้วกับคนอื่นเพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจ วันนี้ชาว Pantip ได้แชร์ประสบการณ์ตรงและบอกสิ่งที่ควรรู้ จะมีอะไรน่าสนใจบ้างไปดูกันเลย!
[ก่อนทำแบบบ้านตัวแอล] ต้องรู้อะไรบ้าง!? ชาว Pantip บอก 3 สิ่ง!
ชาว Pantip ให้คำแนะนำเรื่องการต่อเติมห้องข้างบ้าน
หลังคาครับ….ต้องดูดีๆ บางท่านต่อเติมเสร็จไวตามสัญญาทำให้อาจไม่เห็นปัญหาหลังคา เพราะยังไม่เจอฝน ของผมโชคดีบนความโชคร้ายที่เขาก่อสร้างนาน (มากกกกกก) ทำให้ผ่านหน้าฝน และรู้ว่า หลังคาบางแบบก็ไม่เหมาะกับการต่อเติม (slop ไม่ถึง) ซึ่งบางที บ. เขาก็ไม่รู้ บ้านผม บ.ซ่อมหลังคาไป 4 ครั้ง ครั้งที่ 4 นี่ทาสีกันซึมทั้งหลังคา ทากลบหลังคาเหมือนทาสีบ้านเลย ผ่านไป 1 เดือนรั่ว เลย เราก็จิตตกเลย แต่อย่างที่บอก เราจ้างบริษัท ดังนั้นเรามีสัญญา และบริษัทก็มีความรับผิดชอบ ผมแจ้งเขาไปและบอกว่าหากหลังค่า SCG รุ่นนี้ไม่ไหวก็เปลี่ยนชนิดหลังคาได้นะ ผมให้ใช้เมทัลชีทแซนวิช ซึ่งครั้งที่ 5 บริษัท เขามาเปลี่ยนหลังคาให้ใหม่เลยครับ โอเครยังถือว่าดี และก็มีประกันโครงสร้าง 5 ปี ส่วนอื่นๆ 1 ปี ซึ่งพอก่อสร้างนาน (มาเสียเวลาตรงฐานราก เพราะวิศกร บ.เขาไม่ยอมให้ผ่านต้องตรงเป๊ะๆ อันนี้ดี สุดท้ายคนนี้ก็ต้องออกไป น่าสงสารคนตรงๆ) และก็มาเสียเวลาเรื่องหลังคา ทำให้ล่าช้า อ่อ และพอไม่มีวิศวกรมาคุมงาน ทำให้ผู้รับเหมาทำหลังคาแม่บ้านผมผิด เดิมทีในแบบเป็นหลังคา แต่พอทำจริงเขาเทปูนทำเหมือนดาดฟ้า ซึ่งแพงกว่า และผมก็บอกบริษัทว่าอันนี้ผมยอมรับได้ไม่ต้องทุบ แต่ให้ปูพื้นด้วยกระเบื้องและทำให้ slop เพื่อน้ำไม่ขัง กลายเป็นว่าผมได้พื้นที่ระเบียงไว้วาง Compressor แอร์ แบบเหลือๆ 1.5*4 ตร.ม. กันเลยทีเดียว 555
การจ่ายเงินหากงานยังไม่เสร็จตามงวดงาน เห็นในวันตรวจว่ายังไม่เรียบร้อย แม้วิศกรจะบอกว่าพี่รับไปก่อนเดี๋ยวแจ้งให้ช่างแก้ไขให้ อันนี้อย่านะครับ หากจะลงนามก็เขียนไปเลยว่า คงเหลืองานอะไร และจะแก้ไขเมื่อไหร่ เพราะสัยยาส่วนใหญ่จะระบุว่าจ่ายเงินภายใน 7วันนับจากเราตรวจรับงาน หากเราเขียนไว้เราก็มีข้ออ้างที่ยังไม่จ่ายเงินจนกว่าจะแก้ให้ได้
งานฐานรากตั้งแต่ตอกเข็ม ผ่าหัวเข็ม ทำฟุตติ้ง หล่อคาน เทพื้น อันนี้แนะนำให้คุมอย่างใกล้ชิด ดูฉาก ดูแนว ดูเบอร์เหล็กตามแบบ ผมไล่เช็กอันไหนไม่ตรงเปลี่ยนทันทีก่อนเทปูน นับจำนวนข้อเหล็ก(ไม่รู้เรียกว่าอะไร) ที่เอามาสานเป็นคานเป็นเสา ต้องไม่น้อยกว่ามาตรฐาน
ควรมีแบบติดไว้ที่หน้างานตลอด รวมถึงสัญญาจ้างเพราะพอเกิดข้อถกเถียงให้เอาแบบมากางดู เอาสัญญามาชี้ให้เขาดูเขาก็จะได้ทำตามครับ
เมื่อได้แบบแล้วควรเอาแบบมาลองจินตนาการดู นึกถึงฟังก์ชั่นที่เราจะใช้งานในอนาคตให้ดี แล้วลองเทียบกับแบบดูก่อนจะตกลงแบบ เพราะการจะเปลี่ยนจะย้าย หรือเพิ่มงานใดๆ เป็นค่าใช้จ่ายที่แพงมากกว่าตอนทำสัญญา (แนะนำหากเป็นงานเพิ่มที่ไม่กระทบโครงสร้าง และงานหลักให้ลองดูช่างที่เขามีฝีมือแล้วติดต่อจ้างเพิ่มทีหลัง เช่น ช่างกระเบื้อง หลังคา เพราะจะไม่ผ่านบริษัทราคาจะถูฏลงมาก ย้ำว่าเลือกคุยกับช่างที่เก่งนะไม่เก่งไม่ดี ทำแล้วรู้สึกเฉยๆไม่ต้องไปคุย 555)
ชาว Pantip พูดถึงข้อควรระวังเรื่องการต่อเติมห้องข้างบ้าน
ข้อควรระวัง อันนี้ต้องออกแบบให้ดี และกำหนดตำแหน่งซิงค์ ตำแหน่งเตาที่จะวางให้ชัดเจน ตกลงกับผู้รับเหมาให้ดีว่าจะใช้สีทา หรือให้เขาฉาบปูนทำลายลอฟ รวมถึงแนะนำให้ปูประเบื้องภายในชั้นของเคาร์เตอร์ด้วยครับ Top ด้านบนผมเลือกใช้กระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ แทน TOP หิน ก็สวยงามและราคาย่ำเยากว่า (อันนี้สั่งทำแต่แรกในสัญญาจ้างครับ) ไม่งั้นเห็นชิ้นเล็กๆแบบนี้ งบก็บานได้ครับ สีลอฟสำเร็จรูปราคาไม่ถูกนะครับ ตกพันกว่าบาท
อยากต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน [ ต้องรู้อะไรก่อนบ้าง!? ] ชาว Pantip มี 5 คำตอบ
ต่อเติมห้องข้างบ้านต้องมีโครงสร้างอย่างไร? ชาว Pantip มีคำตอบ
ถ้าโครงสร้างแยกจะต้องตั้งเสาแยกเพื่อรับโครงหลังคาตามที่เจ้าของกระทู้เข้าใจถูกต้องแล้วครับ ต้องแยกตั้งแต่การเทพื้น ต้องกั้นจอยท์โดยโฟมตอนเทคอนกรีตเพื่อไม่ให้ติดกับตัวบ้าน ตั้งเสาด้านผนังบ้านเพื่อรับอะเสหลังคา ตามรูปที่ช่างทำคือตั้งเสาฝั่งเดียว อีกฝั่งใช้ยิงอะเสยึดกับตัวบ้าน สักพักเมื่อฝั่งต่อเติมเกิดการทรุดเพราะเสาเข็มยาวไม่เท่ากับตัวบ้าน จะทำให้โครงหลังคาดึงปูนตรงผนังบ้านฉีกออกครับ เพราะทรุดฝั่งเดียวแต่ฝั่งบ้านไม่ทรุด แต่ถ้าตั้งเสาบนพื้นใหม่ทั้งหมดแยกกับตัวบ้านเวลาครัวทรุดก็จะไม่ถึงกับปูนผนังบ้านแตกร้าว จะเกิดแค่รอยแยกตรงรอยต่อส่วนต่อเติมซึ่งใช้เคมีภัณฑ์มาอุดซ่อมได้ครับ
โครงสร้างยึดกับตัวบ้าน ตอนมันทรุดมันจะทรุดไม่เท่ากัน เสี่ยงพังครับ ควรแยกจากกันครับ
ไม่ลงเสา ส่วนที่ติดกับบ้าน ( ไปลงเสาส่วนที่เป็นแนวรั้วหมด ) เลยต้องเอา(เสา)บ้าน มารับน้ำหนัก
ดินทรุดไม่เท่ากัน ก็มีรอยแยก หรือ ดึงส่วนที่เป็นตัวบ้าน
ตรงที่ฝากกับตัวบ้านจะทำหน้าที่เหมือนเป็นจุดหมุน (joint) ถ้าอีกฝั่ง เชื่อมติดไว้ จะเป็นตัว Fixed เมื่อเกิดการทรุด โครงสร้างเสาจะดึงตัวอาคารลงไปด้วย ทำให้ตัวอาคารเกิดความเสียหาย จึงนิยมทำเป็นแบบเลื่อนได้
โครงสร้างต่อเติม ควรแยกอิสระจากตัวบ้าน
ถ้าจะทรุด ก็แยกกันทรุด ไม่ดึงกันทรุดให้เสียหายทั้งหมด ผู้รับเหมาคงคิดประหยัดค่าเหล็กที่ใช้ตั้งเสา และ เหล็กวางคานเพิ่ม เลยฝากกับตัวบ้านเลย
ไม่ใช้แค่แยกโครงสร้างแค่นั้นแล้วจบนะครับ การออกแบบโดยยอมรับกับโครงสร้างสองส่วนที่มีการทรุดตัวต่างกัน ยังคงก่อปัญหาในเรื้องการซ่อมบำรุงรอยต่อระหว่างสองอาคาร ที่ยังมีการทรุดตัวเกิดขึ้นตลอดเวลา ทั้งแมลงรบกวน สัตว์เลื้อยคลานที่จะเขามาตามรอยเลื่อนดังกล่าว
อีกทั้งการรั่วซึม เป็นอะไรที่น่าเบื่อมาก หากมีการทรุดเอียงร่วมด้วยวัสดุยารอยต่อเอาไม่อยู่ครับ ไหนจะความต่างระดับของพื้นภายในที่จะมากขึ้นเรื่อยๆอีก เดี๋ยวได้รื้อทำใหม่เสียเงินซ้ำซ้อน ถ้าจะให้ดี แนะนำ จขกท.หาข้อมูลเรื่องไมโครไพล์ครับ (ต้องออกแบบให้ถูกต้องด้วยนะ)
ส่วนต่อเติมหลังบ้านไม่ได้ทำโครงสร้างแยก ถ้าทำแบบนี้ไปแล้วก็ยากที่จะแก้ไขแล้วค่ะ นอกจากจะทุบทำใหม่ เพราะผนังปูนที่ก่อใหม่ เชื่อมติดกับตัวบ้านไปแล้ว อนาคตอีกสักประมาณ 3-5 ปี ผนังจะแยกออกจากกัน พื้นจะมีรอยแยก ค่อยแก้ไขโดยการถมพื้นแล้วปูกระเบื้องใหม่ค่ะ / แต่ถ้าจะใส่เสาตรงกลางแบบในรูปต้องทุบผนังออก แล้วใส่เสาเหล็กยิงเพลทเหล็กลงพื้นค่อยก่อผนังอิฐมวลเบาแล้วฉาบโดยแนวก่อผนังใหม่ต้องเว้นร่องจากผนังตัวบ้านกับออกจากกันค่ะ
สรุปสิ่งที่ชาว Pantip บอกว่าต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องข้างบ้าน
1.ชาว Pantip แนะนำสิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องข้างบ้านว่า ควรคิดถึงสิ่งที่จะทำอย่างละเอียดโดยจินตนาการว่าจะใช้งานห้องนั้นอย่างไรบ้างและคุยกับให้ชัดเจนถึงสิ่งที่ต้องการเพื่อจะไม่เกิดปัญหาทั้งเรื่องเงินและเรื่องการออกแบบในภายหลัง
2.ชาว Pantip แนะนำสิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องข้างบ้านว่า ข้อควรระวังต้องกำหนดสิ่งที่จะวางในห้องให้ดีเพราะไม่งั้นอาจเกิดปัญหาตามหาโดยเฉพาะ ซิงค์ หรือ สุขภัณฑ์
3.ชาว Pantip แนะนำสิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องข้างบ้านว่า โครงสร้างที่เหมาะสมและมาตราฐานควรแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านเพื่อความมั่นคงแข็งแรงและยังสะดวกในการซ่อมแซมอีกด้วย
วิธีต่อสวิทซ์ไฟบ้านต้องรู้อะไรบ้างและการต่อสวิทซ์ 3 รูปแบบตามคำแนะนำของชาว Pantip
บทสรุปส่งท้าย : เรื่องที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมห้องข้างบ้านจากประสบการณ์ตรงของชาว Pantip
เห็นไหมว่าการต่อเติมห้องข้างบ้านไม่ใช่เรื่องยากและง่ายเกินไป การต่อเติมห้องข้างบ้านไม่เพียงช่วยให้ใช้พื้นที่ว่างอย่างเกิดประโยชน์เท่านั้นแต่ยังช่วยให้บ้านดูดีและสวยงามขึ้นได้อีกด้วย
การต่อเติมห้องข้างบ้านต้องคำนึงถึงหลายสิ่งเช่น การออกแบบ ช่าง และอื่นๆ เพราะการคิดอย่างรอบคอบถึงสิ่งที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตยังช่วยให้ทันต่อการแก้ไขหรือสามารถป้องกันปัญหาได้อีกด้วย…
![[8] สุดยอดอาหารช่วยรักษาข้อเข่าเสื่อมอย่างได้ ชาว Pantip ลองแล้วได้ผลชัวร์ ไม่มั่วนิ่ม!](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/12/30-1-730x410.jpg)
![[6] อาหารเสริมที่เหมาะกับการฟื้นฟูร่างกายของผู้ป่วยมะเร็งที่ชาว Pantip อยากแนะนำให้รู้จัก!](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/12/57-730x410.jpg)
![ข้อดี Vs ข้อเสียของคอนโดเงินเหลือ แนะนำโดยประสบการณ์ของชาว Pantip [2022]](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/11/apartment-g48a799fd6_640-640x410.jpg)
![ไขปริศนาคาใจ! คอนโดสำหรับอาศัยคนเดียวควรมีขนาดเท่าไหร่ดี? ฟังคำแนะนำจากชาว Pantip กัน [2022]](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/11/apartment-g56ffe26fc_640-640x410.jpg)
![[5] เทคนิคทาสีไม้เฌอร่าให้ออกมาสวยงามกว่าเดิม แนะนำโดยชาว Pantip!](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/11/paint-g33781542e_640-640x410.jpg)
![สรุป [6] เหตุผลสำคัญที่ทำให้ชาว Pantip หลายคนไม่เลือกสร้างบ้านชั้นเดียวแบบ 4 ห้องนอน](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/11/24-1-730x410.jpg)