ชาว Pantip รวบรวม สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน มีแบบไหนบ้าง? ไปดูกัน

ชาว Pantip อยากบอก สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน เป็นที่นิยมกัน

ใครเคยที่กำลังมองหา อยากจะสร้างบ้านเป็นของตัวเอง ด้วยงบประมาณ 5 แสนบาท โดยต้องการห้องนอน 3 ห้อง ก้อถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่มีครอบครัวและอยากมีห้องสำหรับลูกๆ ชาว Pantip จึงอยากจะรวบรวมและนำข้อมูล ด้วยงบประมาณเพียงเท่านี้ จะได้บ้านในรูปแบบไหนบ้างตามมาอ่านกันเลย

ชาว Pantip บอกขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง? ปี 2022!!

ชาว Pantip บอก สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน มีแบบที่ 1

เบ็ดเสร็จรวมทุกบาททุกสตางค์ แล้วเป็นเงิน 520,000 บาท
พื้นที่ใชสอยประมาณ 90 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
เขียนแบบเองกับเพื่อนๆ ใช้ผูรับเหมาบ้านๆ(ตกเย็นนั่งจิบเหล้าขาว)
ได้ผู้รับที่ราคาต่ำสุดในอำเภอ (เป็นญาติๆกัน) ใช้เวลาเกือบๆ 2 เดือน
เป็นที่น่าพอใจครับ ฝีมีอาจไม่ค่อยเรียบร้อย ก็ตามราคา คุ้มค่าครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ราคาถูก สีสันสดใส บรรยากาศดี
ป้าชอบครัวมาก กว้าง แล้วอากาศถ่ายเทดี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ชาว Pantip บอก สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน มีแบบที่ 2

ห้าแสนทำได้แบบข้างบนแน่ ๆ ครับ อยู่ที่ว่าจะวางตรงไหนเป็นไม้จริงตรงไหนเป็นไม้เทียม หรือจะผสมน็อคดาวน์
อย่างผนังนอกถ้าเป็นไม้เทียม ผนังด้านในบ้านก็อาจวางปิดด้วยยิปซั่มบอร์ดแล้วมาสีทับ
หรือถ้าผนังนอกเป็นไม้จริงผนังข้างในอาจไม่ต้องติดยิ๊ปซั่มบอร์ดก็ได้ (โชว์เปลื่อย)
วางราคาวัสดุอะไร ยังไง อยู่ที่เราด้วยนะ
ถ้าเอาไม้จริงแนะนำว่า ไปสั่งไม้จากทางสูงเม่น เมืองแพร่  ราคารวมค่าใบผ่านและค่าขนส่ง ก็ยังได้ราคาถูกกว่า สั่งตามร้านทั่วไปแน่ ๆ (คิดคราว ๆ ที่ผมเคยสั่งไม้ เช่น ประตูไม้สัก 80×200 ราคาที่บางโพ 15000 ที่สูงเม่นราคา 7-8000 รวมส่งยังไม่ถึงหมื่นเลยด้วยซ้ำ (อย่างตอนนี้ที่บ้านใหม่ผมทำเพิ่ม บานเฟี้ยมไม้สักไม่มีลูกฟักติดกระจกกลางบาน ขนาด 45×200 = 4 บาน บางโพตีราคามาบานละ 32-3500 ผมสั่งที่แพร่ได้บานละ 1500 +ค่าส่งฟรี(เพราะร้านส่งมาพร้อมเจ้าอื่น) ถูกกว่ากันมากๆ))
บ้านเก่าผม 2 ชั้น พื้นที่ 100 ตรว ตัวบ้านกินไป 50 ตรว แยกห้องครัวออกจากตัวบ้านด้วยซ้ำ สร้างเป็นไม้มะค่าเกือบทั้งหลัง มีผสมไม้แดง ไม้สัก งบยังไม่ถึงล้านเลย
อย่างภาพตัวอย่าง อยู่ที่จะใช้วัสดุอะไร แบบไหน เท่าไหนเองครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

คิดจะสร้างบ้านแบบห้องเช่าชั้นเดียว มาฟังประสบการณ์ตรงจากชาว pantip กัน! [ปี2022]

ชาว Pantip บอก สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน มีแบบที่ 3

พอมีเงินเก็บิยู่บ้าง เลยคิดจะปลูกบ้านใหม่ให้พ่อกับแม่ครับ บ้านเป็นบ้านชั้นเดียว ยกสูงจากพื้น 80 ซม
ครับ กระเบื้องมุงหลังคาลอนคู่ตราช้าง สีหมากสุกครับ โครงเป็นโครงเหล็ก ก่อห้องด้วยอิฐมอญ ขนาดห้อง 2 ห้องใหญ่ 4×4 เมตร 1 ห้องเล็ก 3.5×4 เมตร ห้องครับ 3×7 เมตร ห้องน้ำ 1.5×2 เมตร 2 ห้อง ที่เหลือเป็นห้องโถงครับ บ้านที่คิดไว้คือขนาด 11×11 เมตร หน้ามุก หรือหน้าจั่ว (ไม่แน่ใจว่าเรียกอะไรครับ) อีก 7×3 เมตร ฝ้าเพดาน เป็นแผ่นยิปซั่มฉาบเรียบทาสีครับ หน้าต่างเป็นกระจก ทั้งบ้าน 7 บานครับ ประตู หน้าบ้าน บานคู่ ครับ และประตูห้องอีก 3 บาน ปูกระเบื้องหน้ามุกด้วยกระเบื้องธรรมดาครับ ตร.ม. 200 บาท ห้องโถงห้องนอน ปูด้วยแกรนิตโต้ เมตรละ 300 บาท. ห้องครัวห้องน้ำ ปูกระเบื้อง ธรรมดา ตร.ม. ละ. 250 บาทครับ ผนังห้องน้ำนี่ อยากทำสวยๆ ครับ เป็น ตร.ม.ละ 300

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

มีความเป็นไปได้นะคะ  ขึ้นอยู่กับโครงสร้าง วัสดุ  ถ้าสร้างต่างจังหวัดอาจมีบวกเพิ่มเรื่องค่าขนส่ง แนะนำให้ลองนำแบบคร่าวๆไปให้ช่างในพื้นที่ตีราคาซักสอง – 3 เจ้าค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สร้างที่ไหน  ค่าแรงค่าวัสดุ ต่างกัน ในแต่ละพื้นที่ บางแห่งไกลจากร้านวัสดุ ค่าใช้จ่า ค่าขนส่ง ตรงนี้ก็เพิ่มไป
บาง จังหวัดดินและพื้นต่างกัน ทรุดต่างกัน ค่าใช้จ่ายฐานรากต้องเอามาคิด
ที่ดินถมหรือยัง ถมมานานไหม ถ้ายัง ค่าถม หรือค่ารากฐานก็มาบวก
แบบบ้าน  และผู้รับเหมา ผุ้รับเหมานี่สำคัญมาก ให้ใครสร้าง อีก

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ขึ้นอยู่กับวัสดุนะ และค่าแรง แถวนั้นๆ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ชาว Pantip รวบรวมความเห็น สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน มีความเป็นไปได้ไหม?

แต่มันพอทำได้แบบ้านชั้นเดียว อิฐบล็อก ฝ้าทีบาร์ หลังคากระเบื้องลอนคู่แผ่นยาวบางๆ ทาสีรองพื้นเที่ยวทาจริงเที่ยว เป็นต้น คือมันทำได้ แต่ค่าแรงมันไปกินวัสดุเยอะจนบ้านจะออกมาก็องแก๊งไม่ค่อยแข็งแรง ไม่สวย ไฟก็เดินตีตะเข็บ เป็นต้น

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ตารางเมตรละหมื่น ได้ 70 ตารางเมตร อันนี้ต้องสร้างต่างจังหวัด ไม่ลงเข็ม ทำเองด้วยไม่ได้จ้าง
ลองแบ่งดู ว่าอยากได้ห้องไหน size ไหน ลองดูครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

งบเท่านี้ มองหาบ้านน็อคดาวน์น่าจะดีกว่านะครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ของเราก้อกำลังจะลงมือสร้างค่ะ ในงบประมาณ 6.5-7 แสนบาท ในที่ดินของเราเอง พื้นที่ปลูกสร้างรอบตัวบ้าน 90 ตรม.
3 นอน 1 น้ำ 1 โถง 1 ครัว มีระเบียงยกพื้นสูง เป็นช่างต่างจังหวัดค่ะ คิดราคาก่อสร้าง ตรม.ละ 9,000 ค่ะ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

สร้างได้ครับ ไม่รวมตกแต่ง ได้แต่โครงสร้าง ยังไม่รวมงานระบบต่างๆ น้ำ ไฟ สุขภัณฑ์ ใช้วัสดุเกรดธรรมดาหน่อย
ขนาดพวกบ้านพฤกษา ยังขายได้เลย ขาย1.2ล้าน 1.3ล้าน รวมที่ดินแล้ว แต่เค้าเป็นทาวน์โฮม บ้านเป็นprecast แต่งตกแต่งเสร็จแล้ว คือมีเฟอร์นิเจอร์ก็พร้อมอยู่เลย

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ชาว Pantip ขอสรุป สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน สามารถทำได้จริงไหม?

ถือว่าเป็นงบประมาณที่ค่อนข้างจำกัดเลยทีเดียวสำหรับการสร้างบ้าน 3 ห้องนอน โดยงบประมาณ 5 แสน ถ้าจะบอกว่าทำได้ก็สามารถทำได้ด้วยงบประมาณเท่านี้ ปัจจัยที่ทำให้ ความเป็นไปได้ในงบประมาณเท่านี้คืออะไรชาว Pantip บอกไว้ว่า

1. ราคาของวัสดุและอุปกรณ์ ถ้าหาได้ในราคาที่ถูกก็สามารถ ทำได้

2. ตกลงราคาค่าจ้าง กับช่าง ให้ลงตัวจะได้รู้ ราคาช่างที่ต้องใจที่แน่นอน

3. ถึงแม้จะทำได้ถึง 3 ห้องนอน ก็ต้องคิดถึงห้องน้ำเดียว จะแย่งกันใช่ไหม

4. ราคาวัสดุและอุปกรณ์ในแต่ละพื้นที่ค่อนข้างแตกต่างกัน

5. รวมไปถึงค่าแรงของแต่ละพื้นที่ก็แตกต่างกัน ด้วย

[คำแนะนำ]การจัดสวนน้ำพุหน้าบ้านจากชาว Pantip ปี 2022!!

สรุปสุดท้าย : ชาว Pantip อยากบอก สร้างบ้านงบ 5 แสน 3 ห้องนอน ยังทำได้อยู่

เป็นอย่างไรกันบ้างสำหรับงบประมาณ 5 แสน ทำให้เป็นไปได้ที่จะทำบ้านที่มีห้องนอน 3 ห้อง แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการลดห้องอื่นๆลง ถ้าคิดถึงบ้านน็อคดาวน์ก็คงจะมีจำนวนห้องให้พักไม่เพียงพอ เเต่ถ้าอยากสร้างเองก็แนะนำว่าให้คุยราคากับช่างก่อสร้างให้เรียบร้อย เพื่อที่จะได้ราคาที่ไม่บานปลาย และการหาวัสดุที่มีราคาถูกแต่แข็งแรงทนทานก็เป็นเรื่องสำคัญเหมือนกัน ชาว Pantip จึงอยากจะแนะนำ ราคาของวัสดุจะมีผลเป็นอย่างมาก