ฉบับย่อ :
|
-
table of contents
ถ้ามีงบไม่ถึงแสนบาท อยากสร้าง บ้านน็อคดาวน์ ราคาถูก ๆ สักหลังจะทำได้ไหม? ชาว Pantip มีความเห็นอย่างไรกันบ้างมาฟังกันเลย
บ้านน็อคดาวน์ ถือว่าเป็นบ้านหลังเล็กแสนน่ารัก ที่คนมีพื้นที่ว่าในสวนของบ้านอาจอยากที่จะมีไว้สักหลังเผื่อว่าจะใช้เป็นสถานที่นั่งเล่นพักผ่อน ทำเป็นห้องทำงานหรือไว้เป็นสถานที่พักยามเมื่อเพื่อนฝูงมาเยี่ยมเยือน ด้วยสารพัดเหตุผลเหล่านี้เองที่ทำให้ บ้านน็อคดาวน์ กลายมาเป็นสิ่งที่สมาชิกชาว Pantip ให้ความสนใจเป็นอย่างมาก
อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบันราคาของ บ้านน็อคดาวน์ ก็ถือว่าไม่ถูกเช่นกัน ทำให้ชาว Pantip จำนวนมากมีคำถามที่ค่อนข้างคล้ายกันก็คือถ้ามีงบไม่ถึงแสนบาทจะสามารถหาซื้อ บ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกได้ไหม หรือควรจะกำมีงบไม่ถึงแสนบาทมาสร้าง บ้านน็อคดาวน์ เองจะเป็นการดีกว่า ลองมาฟังความเห็นที่น่าสนใจในประเด็นนี้จากชาว Pantip กันเลย
ขอเพิ่มวงเงินสินเชื่อบ้านกับธนาคารเดิมดีไหม? ชาว Pantip มีคำตอบ #ข้อมูล 2022
มีงบไม่ถึงแสนบาทควรหาซื้อ บ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกดีไหม หรือสร้างเองจะดีกว่า ชาว Pantip มีความเห็นอย่างไรกันบ้าง?
สำหรับประเด็นการมองหา บ้านน็อคดาวน์ นั้น ชาว Pantip ถือว่ามีความเห็นที่หลากหลายเนื่องจากงบประมาณมีงบไม่ถึงแสนบาทในปัจจุบันถือว่าค่อนข้างน้อยมากเลยทีเดียว เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลามาฟังความเห็นโดยรวมของชาว Pantip กันดีกว่าว่ามีอะไรที่ควรรู้กันบ้าง?
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เห็นด้วย บ้านน็อกดาว แพงเวอร์ สร้างเองดีกว่า ถูกกว่าเยอะ อย่าเห็นแค่สีสวย หรือ แบบสวยงาม ให้ ดูเข้าไปถึงวัสดุที่ใช้
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บ้านน๊อคดาวแพงเว้อ ทำเองดีกว่า
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ผมก็หาอยู่เหมือนกัน แต่การเปรียบเทียบราคา ต้องเทียบเป็นราคาต่อตารางเมตร บอกแต่ราคาคงลำบาก น่าจะได้ขนาดป้อมยาม มีเว็บ tinyhouse แจกแบบฟรี ขนาดราว 2.5 ม.คูณ 2.5 ม. ส่วนที่นอน ต้องโหนตัวขึ้นไปข้างบน และไม่มีห้องน้ำ แต่ราคาคงแพงกว่าที่ถาม ผมเอง คงหาแบบไปสร้างเอง ที่ดินผมขนส่งวัสดุเข้าไปยาก คิดว่า จะทำบ้านเช่าดีหรือไม่
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ยากครับงบนี้ ถ้าได้คงต้องหาช่างรับค่าแรงรายวันมาทำเอง วิ่งซื้อของเอง เพราะเห็นที่เขาทำขายถูกสุดก็ประมาณ 7 หมื่นไปแล้ว ได้หลังเล็กนิดเดียวเอง หลังที่พอดูดีหน่อยต้องมีแสนกว่าบาท
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
งบ 30000-50000 บาท ผมนึกภาพไม่ออกจริงๆ ว่าจะเป็นบ้านได้ยังไง เท่าที่เห็นปัจจุบันอย่างถูกที่สุด 2-3 แสนบาท เพื่อได้บ้านขนาดเล็กยังยากเลยครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บ้าน knock down ข้อดี
- สะดวกเร็ว มาเป็นโครงเลย
ข้อเสีย
- รากฐานไม่มั่นคง ต่อให้ตอกเสา ผูกเหล็ก และฝังดิน มันก็เป็นคนละเนื้อ ถ้าเจอพายุหนัก น้ำท่วม อาจจะโยกได้
- การเดินน้ำไฟ ทำได้ลำบาก บ้าน knock down ส่วนมากไม่เดินระบบน้ำไฟมาเลย ท่อน้ำ สายไฟ โชว์หมด น่าเกลียดไม่สวย
- หลังคารั่ว ฝ้าพัง เป็นเรื่องที่เกิดกับทุกบัาน แต่กับบ้านแบบ knock down เกิดได้ถึง 70%
- วัสดุเกรดต่ำ ที่ใช้ทำ สู้บ้านปูนไม่ได้
- โครงสร้างทุบแก้ไข ไม่ได้ ไม่ใช่บ้านปูน
- ปลวกจะมาไหม ?? ไม่มีใครเคยรอดชีวิตาบ่น
บ้านสร้างเองไม่แนะนำ คุมยากช่างขี้โกงมากๆ โดยเฉพาะช่างที่มาจาก pantip และ ช่างที่คนใน pantipแนะนำมา อย่าได้ติดต่อเชียว โดนโกงมาหลายราย ซื้อบ้านในหมู่บ้านที่เสร็จแล้วเลยดีกว่าครับ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
เคยคิดจะซื้อบ้านน๊อกดาวมาปลูก แต่พอไปดูงานจริงแล้ว เอิ่ม..ยอมเพิ่มเงินอีกนิดดีกว่า ก็ได้บ้านปูนที่แข็งแรงทนทานอยู่ได้ไปอีกนาน แต่ถ้ามีข้อจำกัดเรื่องการก่อสร้าง อยากได้บ้านที่เสร็จเร็วทันใจ ก็ต้องยอมรับในข้อด้อยของบ้านน๊อกดาวค่ะ
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บ้านน็อคดาวน์ เหมือนเอาเงิน ทิ้งเลย คิดแล้วเครียด บ้านทำเสร็จ ก็ได้ซ่อมเลย รั่วบ้างอะไรบ้าง ตอนนี้สนิม มาเต็ม อืม!!! โทรไปหา ผรม.ก็ นัดส่งๆกว่าจะมาแก้ให้ได้ ปาไป เกือบ 3เดือน สงสัยเราดวงซวย เข็ดแล้วจริงๆ !_!
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ร้อยทั้งร้อยเรื่องคุ้มทุน สร้างเองจะถูกกว่าครับ ตามแบบคร่าวๆที่เขียนไว้ก็ทำแค่คน-2คนได้ แต่อาจจะใช้เวลานานนิดนึง แล้วลองเปลี่ยนจากอิฐบล็อคมาเป็นอิฐประสานดูมั้ยครับ กันร้อนได้ดีกว่า กันเสียงก็น่าจะทำได้ดีกว่ามาก ไม่ต้องฉาบด้วย(แต่ต้องตามอุดช่องว่าง) ก่อง่ายกว่ากันเยอะ ที่สำคัญไม่ต้องใช้ความรู้ช่างขั้นสูงก็ทำได้ แต่ว่าบางพื้นที่อิฐประสานอาจจะแพงกว่าอิฐบล็อคเท่าตัวนะคับ ยังไงถ้าสนใจก็ลองหาดูในเน็ตนะครับ “สร้างบ้านอิฐประสาน”
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บ้านน็อคดาวน์ประหยัดกว่ามาก ถ้าสร้างทีเดียวแล้วจบอ่ะนะ มันจะไม่ประหยัดตรงที่เวลาผ่านไปซัก5-6เดือน ทนนั่นทนนี่ไม่ไหว เดี๋ยวไอ้นั่นผุไอ้นั่นรั่ว ฝนตกลมพัดทีเสียงดังสัมผัสธรรมชาติประหนึ่งอยู่ท่ามกลางสายฝน สร้างใหม่อีก อีก5-6เดือน รื้อใหม่ อีก5-6เดือน รื้อใหม่ ต้องเลือกเอาว่าจะเอาแบบอยู่ได้ชั่วคราว 2-3วันแบบที่พักตากอากาศ หรืออยู่ตลอดชีวิต
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
สร้างเองจะดีกว่า วัสดุเก่าที่ว่าจะช่วยได้มาก.. ราคากลาง ๆ ตกตรารางเมตรละ 6,000 บาท แนะนำขนาด 4 คูณ 6 จะอยู่สบายกว่า ให้ใช้หลังคาซีแพคโมเนียก็ได้ไม่เกินงบ จะได้บ้านระดับที่อยู่ได้ดีมากๆ
ซื้อบ้านโครงการไหนดีในปี 2020 – 2022? รู้จักกับ Top [8] แบรนด์ในดวงใจของชาว Pantip กัน!
มาสรุปข้อมูลกันดีกว่าว่าถ้ามีงบไม่ถึงแสนบาท ควรสร้าง บ้านน็อคดาวน์ เองหรือซื้อแบบสำเร็จรูปราคาถูกดีกว่าในความเห็นของชาว Pantip!
มาลองทำการสรุปข้อมูลความคิดเห็นจากชาว Pantip กันดีกว่าว่าในกรณีที่มีงบไม่ถึงแสนบาท ควรทำการสร้าง บ้านน็อคดาวน์ หรือซื้อแบบสำเร็จรูปราคาถูกดีกว่ากัน
- ชาว Pantip แนะนำว่าถ้ามีงบไม่ถึงแสนบาทควรสร้าง บ้านน็อคดาวน์ เองจะดีกว่า เพราะแบบสำเร็จรูปราคาถูกคุณภาพของวัสดุและขนาดจะเล็กจนเกินไปสำหรับการอยู่อาศัย
- ชาว Pantip แนะนำว่าควรสร้าง บ้านน็อคดาวน์ ขนาด 4 คูณ 6 เมตร จะอาศัยได้สบายมากกว่า
- ชาว Pantip แนะนำว่า บ้านน็อคดาวน์ ค่อนข้างที่จะมีปัญหาตามมาทีหลังมาก เช่น ไม้ผุ รอยรั่ว เมื่อฝนตกเสียงดัง เป็นต้น
- ชาว Pantip แนะนำว่า บ้านน็อคดาวน์ เหมาะกับการพักผ่อนชั่วคราว ไม่เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบถาวร
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/4444.png)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/100000.png)
บทสรุปส่งท้าย : มีงบไม่ถึงแสนบาทควรซื้อ บ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกดีหรือเปล่า?
จากข้อมูลในข้างต้นจะเห็นได้ว่าชาว Pantip โดยส่วนใหญ่มีความเห็นว่าถ้าหากต้องการที่จะทำซื้อ บ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกในปัจจุบันดูเหมือนว่าจะเป็นเรื่องที่ค่อนข้างลำบาก แถมถ้าหากหาได้วัสดุที่ได้รับนั้นก็ไม่ค่อยดีนัก ดังนั้น การกำเงินแสนบาทมาสร้าง บ้านน็อคดาวน์ ด้วยตัวเอง ดูเหมือนว่าจะเป็นการดีกว่าอย่างแน่นอน…