[5] เคล็ดลับดี ๆ ที่ชาว Pantip อยากแบ่งปัน! กู้ซื้อบ้านกับธนาคารอย่างไรให้ผ่านแบบง่าย ๆ

อยากกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร มีเคล็ดลับและเรื่องที่ควรรู้อย่างไรบ้างเพื่อให้การยื่นเรื่องเป็นไปได้ด้วยดี ชาว Pantip มีคำตอบ

สำหรับหลายคนการ “กู้ซื้อบ้าน” ดูเหมือนว่าจะเป็นสิ่งที่ต้องการเป็นอันดับต้น ๆ เพราะไม่ว่าใครก็คงอยากที่จะเป็นเจ้าของบ้านในฝันที่ได้กลับมานอนหลับพักผ่อนในตอนกลางคืนหลังจากที่ทำกิจกรรมในชีวิตประจำวันข้างนอกจนกระทั่งเหน็ดเหนื่อยอย่างแน่นอน

อย่างไรก็ตาม การขอกู้ซื้อบ้านก็ดูเหมือนจะเป็นงานที่ดูแล้วค่อนข้างยากพอสมควร เพราะมีตัวอย่างมากมายในเว็บไซต์ Pantip ทำการขอกู้ซื้อบ้านแล้วปรากฏว่าไม่ได้รับการอนุมัติอย่างที่ต้องการ ดังนั้น เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาลุ้นว่าจะขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารผ่านหรือเปล่า? ลองมาฟังข้อมูลที่น่าสนใจที่ได้ทำการรวบรวมมาฝากจากบทความชิ้นนี้กัน รับรองว่าชาว Pantip จะมีข้อมูลเด็ด ๆ ที่บอกเลยว่าไม่ควรพลาดมาฝากกันอย่างแน่นอน

เปรียบเทียบข้อดี Vs ข้อเสียของคอนกรีตพิมพ์ลาย จากประสบการณ์ของชาว Pantip! [2022]

ชาว Pantip ข้อมูลและสิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านอะไรที่ไม่ควรมองข้ามกันบ้าง?

เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาในการหาข้อมูล ลองมาฟังข้อมูลที่น่าสนใจจากชาว Pantip ผ่านบทความชิ้นนี้กันดีกว่าว่ามีเทคนิคที่น่ารู้ในการขอกู้ซื้อบ้านอะไรกันบ้าง?

ส่วนมากคิดฐานเงินเดือนเป็นหลัก นั่นคือสาเหตุที่หลายคนแนะนำว่า เวลาเลือกงาน 2 ที่ ให้ดูฐานเงินเดือนด้วย แล้วค่อยดูรายรับรวม บางธนาคาร รายได้อื่นๆ ในสลิป ไม่คำนวณเป็นรายได้ประจำให้ บางธนาคาร ถ้ามีค่าอื่นๆ ที่ได้รับต่อเนื่องทุกเดือนจริงๆ อาจนำมาคิดรวมให้ รายได้บางรายการที่ไม่เท่ากัน เช่น คอมมิชชัน บางทีคำนวณเฉลี่ย บางที่ไม่คิด เพราะมองว่าไม่แน่นอน แต่ละธนาคารใช้เกณฑ์ของตัวเอง ซึ่งอาจเหมือนหรือแตกต่างกับธนาคารอื่นก็ได้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ยื่นหลายๆที่ เพื่อผลประโยชน์สูงสุดของเราเลยครับ ไว้เปรียบเทียบข้อเสนอดอกเบี้ย วงเงิน ที่ได้ สามารถติดต่อธนาคารด้วยตัวเองได้เลย จะโทรไป หรือ Walk-in ก็ได้ ของผมตอนจะยื่นกู้ซื้อบ้าน 9 ล้านไว้ปล่อยเช่า ส่งไป 6-7 ธนาคาร ไม่ผ่านเกณฑ์เฉพาะธนาคารที่รับเงินเข้า (แต่ผมถือ Wisdom เขาอยู่นะ) 55555

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

รอไปก่อน อายุ 20 ปี อายุงาน 2 ปี ถ้ามีประกันสังคม ก็จะผ่านง่ายกว่าไม่มี รับเงินเดือนผ่านระบบธนาคาร ก็ง่ายกว่ารับเป็นเงินสด บริษัทน่าเชื่อถือมั่นคง ก็ผ่านง่ายขึ้น ซื้อบ้านได้ก็ดีในระยะยาว แต่คุณจะไม่ได้ทำเลดีเท่ากับที่เช่าอยู่ ทำให้มีภาระค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูงขึ้น ควรมีเงินเก็บ 10-20% (เป็นเงินเหลือใช้ ไม่ใช่หนี้) มีโอกาสก็เรียนไปเรื่อย

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

ถ้าทำงานแล้วไม่มีสลิป ส่วนมากอาจจะเป็นงานไม่มั่นคง ไม่ใช่รูปแบบบริษัท ไฟแนนท์เค้ามองแบบนี้ นั้นจะต้องมีเงินโอนเข้าบัญชีสม่ำเสมอเพื่อขอ statement เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ เวลาขอสินเชื่อ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

[5] ไอเดียรีโนเวทบ้านไม้เก่าให้สวยน่าอยู่ยิ่งกว่าเดิม แนะนำแบบและวางแผนโดยชาว Pantip!

อยากกู้ซื้อบ้านให้ผ่านง่าย มีสิ่งที่ควรให้ความใส่ใจอะไรกันบ้าง? มาฟังสรูปข้อมูลจากชาว Pantip กัน!

ถ้าหากต้องการที่จะทำการกู้ซื้อบ้านให้ผ่านอย่างง่ายดายนั้น มีสิ่งที่ควรทราบเพื่อให้สามารถเข้าถึงการกู้ซื้อบ้านได้ดียิ่งขึ้นที่ชาว Pantip อยากให้ทราบ ดังต่อไปนี้

• ชาว Pantip แนะนำ ธนาคารมักให้ความสำคัญกับฐานเงินเดือนเป็นหลัก
• ชาว Pantip แนะนำ บางธนาคารหากมีรายรับอื่น ๆ อาจนำมาคิดรวมให้กับรายรับให้
• ชาว Pantip แนะนำ ให้ทำการยื่นกู้ซื้อบ้านกับหลาย ๆ ธนาคาร สำหรับเปรียบเทียบข้อเสนอดอกเบี้ยและวงเงินที่จะได้รับการอนุมัติ
• ชาว Pantip แนะนำ ควรมีอายุงานอย่างน้อย 2 ปี และมีประกันสังคม
• ชาว Pantip แนะนำ ควรรับเงินเดือนผ่านธนาคาร ไม่รับเงินสด เพื่อสร้างเครดิตรายรับและความน่าเชื่อถือ

การขอสินเชื่อสำหรับกู้ซื้อบ้านจากธนาคารยากไหมคะ?

ถ้าหากมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่กำหนดเอาไว้ของธนาคาร และมีเครดิตที่ดี น่าเชื่อถือ ก็จะเป็นการช่วยเพิ่มโอกาสในการขอกู้ซื้อบ้านได้อย่างง่ายดายมากขึ้น อย่างไรก็ตาม เงินที่ได้รับการอนุมัติก็จะขึ้นอยู่กับราคาประเมินบ้านด้วยเช่นกัน จึงไม่ควรคาดหวังเอาไว้สูงนักและควรยื่นหลาย ๆ ธนาคารเพื่อให้มีตัวเลือกของวงเงินที่เหมาะสมกับความต้องการมากที่สุด

สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ดีไหม? มาฟังข้อมูลที่บอกเลยห้ามพลาดจากชาว Pantip ในปี [2022] กัน!

บทสรุปส่งท้าย : การขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไม่ยาก ขอเพียงแค่เข้าใจเทคนิคของชาว Pantip!

หลังจากที่ได้ทราบเกี่ยวกับเทคนิคในการขอกู้ซื้อบ้านที่น่าสนใจจากชาว Pantip กันไปแล้วในตอนต้น เชื่อว่า ณ ตอนนี้หลาย ๆ คนก็คงจะมองเห็นภาพรวมแล้วว่าที่จริงแล้วทางธนาคารเองก็มีความต้องการที่จะปล่อยกู้เช่นกัน เพียงแต่ผู้กู้เองก็ต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดเอาไว้เช่นกัน เพื่อให้ธนาคารมั่นใจว่าจะเป็นลูกหนี้ที่ดี สามารถชำระหนี้ในระยะยาวได้นั่นเอง…