- 1. รีโนเวทยังไงดี?ชาว Pantip จะมาแบ่งปัน 5 แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว!
- 1.1. แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวกับการเปลี่ยนโฉมครั้งใหญ่เล่าโดยชาว Pantip
- 1.2. แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 21 ตารางวา ทำใหม่เกือบทั้งหลังชาว Pantip แชร์ประสบการณ์
- 1.3. ประสบการณ์รีโนเวทแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวโดยชาว Pantip
- 1.4. แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวต่อเติมห้องและที่จอดรถ ชาว Pantip เล่า
- 1.5. แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวทำใหม่แทบทั้งหลังเล่าโดยชาว Pantip
- 1.6. สรุปแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ชาว Pantip แชร์
- 2. บทสรุปส่งท้าย : การรีโนเวทแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ชาว Pantip อยากเล่า
รีโนเวทยังไงดี?ชาว Pantip จะมาแบ่งปัน 5 แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว!
บ้านทาวน์เฮาส์ชั้นเดียวมีอะไรเยอะแยะที่จะให้ทำนอกจากการต่อเติมห้องต่างๆ หรือมุมต่างๆแล้วก็ยังมีอีกสิ่งที่หลายคนสนใจและกำลังได้รับความนิยมตอนนี้คือการ รีโนเวท การรีโนเวทคือการทำบ้านเก่าให้ใหม่ขึ้นโดยการเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆของบ้านหรือพูดง่ายๆว่า เปลี่ยนโฉมของบ้านนั่นเองและบางคนที่กำลังคิดจะรีโนเวทบ้าน แต่ยังนึกไม่ออกว่าจะรีโนเวทไปในทางไหนดี สไตล์ไหนดี วันนี้ชาว Pantip มีประสบการณ์ในการรีโนเวทบ้านและนอกจากนั้นชาว Pantip ยังช่วยแบ่งปันแบบบ้านทาวน์เอ้าส์ชั้นเดียวก่อนและหลังรีโนเวทอีกด้วย จะมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ไปดูกันเลย!
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวกับการเปลี่ยนโฉมครั้งใหญ่เล่าโดยชาว Pantip
![แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว Pantip](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/qvcxd6ecnljJWnc0MHD-o.jpg)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
คิดอยู่นานเลยว่าจะมารีวิวการรีโนเวทบ้านหลังแรกของเราในวัย 44 ปีดีไหม? ด้วยความที่ไม่ตั้งใจจะมารีวิวตั้งแต่เริ่ม รูปเปรียบเทียบช่วงก่อนจะรีโนเวทบ้านเลยมีน้อยมาก จึงต้องขออภัยที่ไม่สามารถเปรียบเทียบมุมต่อมุมได้
การรีวิวในครั้งนี้ ไม่สามารถอธิบายทางเทคนิคอะไรได้เลย แต่ป้าบีจะมาเล่าเรื่องการรีโนเวทบ้านของป้าบีให้ฟัง ซึ่งมันเหมือนเป็นละครเรื่องนึงที่เกิดขึ้นในชีวิตของป้าบี มีทั้งหวาน ขม เปรี้ยว เผ็ด ดรามา ฯลฯ
บ้านหลังนี้ (เลย) มีเรื่องเล่ามากมาย ที่อยากจะแชร์ให้เพื่อน ๆ ได้ฟังกัน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ยากที่สุดน่าจะเป็นการหาช่างที่ไว้ใจได้ …
ป้าบีเริ่มสอบถามเพื่อนบ้านแถวนั้นว่าใช้ช่างที่ไหนกัน จนได้ช่างตู่ ณ บางกร่าง และช่างไฟฟ้า เข้ามาเสนอราคาให้ เขียนด้วยลายมือ พร้อมราคา ส่วนป้าบีก็กำหนดค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ กำหนดจุดวางไฟฟ้า เคาน์เตอร์ครัวที่อยากได้ หาซื้อของ พาแม่ไปดูไอเดียที่อิเกียบ้าง แต่ส่วนใหญ่จะไปคนเดียว คิดเองเอ่อเอง งงเอง สับสนไปหมด
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ในที่สุด ป้าบีโดนช่างโกง
พอผ่านไปได้ในช่วงสุดท้ายของสัญญาว่าจะเสร็จในเดือน ก.พ.64 ป้าได้โอนเงินงวดสุดท้ายให้ช่าง ด้วยหวังว่าช่างก็คงจะรีบทำให้เสร็จตามกำหนดเหมือนกัน ระหว่างการทำบ้าน ป้าเลี้ยงช่างเป็นอย่างดี สั่งพิซซ่า สั่งอาหารกลางวันมาทานร่วมกัน มองเขาเป็นพี่ชายคนหนึ่ง
แต่ป้าบีคิดผิด ช่างก็คือช่าง เขาไม่ได้มองเราเป็นน้อง และเขาก็กลายเป็นมิจฉาชีพ เขาทิ้งป้าบีในสภาพตามรูปข้างบน ความเสียหายที่ทำค้างไว้ประมาณ 1xx,xxx บาท ป้าบีเครียดมาก จะฟ้องร้องเป็นคดีความก็ไม่กล้า กลัวเขากลับมาทำร้ายป้าบีและแม่ เลยต้องทนอยู่ในสภาพนี้ สภาพจิตใจย่ำแย่ ร่างกายเกินจะต้านทานไหว
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 21 ตารางวา ทำใหม่เกือบทั้งหลังชาว Pantip แชร์ประสบการณ์
![แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว Pantip](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/oemflginrZNGv5D6A7R-o.jpg)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
รีโนเวทปรับปรุงทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น 21 ตารางวา ทำใหม่เกือบทั้งหลัง
ทาวน์เฮาส์หลังนี้อายุ ประมาณ 15 ปี ซื้อมาได้ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลที่ได้ บ้านมี 2 ห้อง 1 ห้องน้ำ สภาพก็ค่ินข้างโทรม เพราะเจ้าของเก่าไม่ได้ดูแลอะไรเลย
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ตอนแรกว่าจะทำไม่มากไปๆมาๆ รื้อแทบทั้งหลังเหลือแต่โครง ที่ทำใหม่ก็มี
เปลี่ยนหลังคาและโครงหลังคาทั้งหมด ต่อเติมหลังคาเพิ่มหลังบ้าน
ระบบน้ำทิ้ง และ น้ำดี ใหม่
ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง
ประตูหน้าต่างทุกบาน
ทำฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
ทำประตูรั้วใหม่ กำแพงใหม่
ทำห้องน้ำใหม่ทั้งหมด
ปูกระเบื้องหน้าบ้านหลังบ้าน เกรนิตโต้ภายในทั้งบ้าน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ค่าใช้จ่ายทุกอย่างทั้งหมดประมาณ 230,000 บาท
บ้านหลังนี้เราทำนาน เพราะรอช่างแต่ล่ะชุดเข้า เรื่อยๆ ไป 6 เดือน
ประสบการณ์รีโนเวทแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวโดยชาว Pantip
![แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว Pantip](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/1437978396-000-o.jpg)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
บ้านหลังนี้เป็นบ้านเก่าจึงได้เนื้อที่ค่อนข้างลึก 4*18 เมตร
ไม่มีรูปด้านหน้า ไม่ได้ถ่ายไว้ มัวแต่ไปวิ่งกรมที่ดิน โอนบ้านเก่า โอนบ้านใหม่ มั่วไปหมด
แต่ที่แน่ๆ รื้อรั้วกับหลังคาด้านหน้าออกไป ก้อโล่งแบบนี้ และช่างก็ทำงานเร็วเกิน เทพื้นและเดินน้ำรอไว้แล้ว
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ประปา ไฟฟ้า เดินใหม่ทั้งหมด รวมทั้งโครงสร้าง ใช้เวลารวมประมาณ 2 เดือน
รีโนเวทรอบนี้ยกแค่พื้นขึ้น 50 ซม. แต่หลังคายังไม่ได้ยก งบไม่พอ
บ้านเดิม ๆ เป็นทรงเพิงหมาแหงน ด้านหลังจะต่ำกว่าด้านหน้า พอยกพื้นแล้ว ด้านหลังเตี้ยมากๆ
ด้านหลังเดิม ๆ เป็นครัว และห้องน้ำ ยังไม่ได้เปลี่ยนอะไร แค่ย้ายมุม ปูกระเบื้องใหม่
ก็เตี้ยเชียว แต่ก็นะใช้ชั่วคราวไปก่อน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
1 เดือนที่ผ่านมาหน้าตาบ้านเปลี่ยนไปเยอะ และก็ยังต้องตกแต่งเพิ่มอีกแยะ
ยังมองไม่เห็นวันสิ้นสุด มีแต่เติมๆๆๆ ไปเรื่อยๆ
ท่ออากาศส้วมความยาวรวมๆ 4-5 เมตรยาวเกินไปไหมหาคำตอบได้จากชาว Pantip
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวต่อเติมห้องและที่จอดรถ ชาว Pantip เล่า
![แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว Pantip](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/1420809561-1420809020-o-1.jpg)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวมาเนื้อที่ 22 ตารางวา ลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า เหลือที่วางด้านหน้าค่อนข้างมาก (ส่วนตัวบ้านมีนิดเดียว หึหึหึ) เลยต้องการจะปรับปรุงโดยต่อเติมเป็นห้องด้านหน้า และทำหลังคายาวจนเกือบถึงประตูรั้วเพื่อจอดรถ แต่ติดปัญหาเรื่องบ้านข้าง ๆ ที่เขาต่อเติมไว้ก่อนแล้วและ…เขาต่อแบบเต็มพื้นที่ดังนั้นชายหลังคาและรางน้ำก็เลยยื่นมาในแนวรั้วบ้านที่เราซื้อ ตอนนี้คิดไม่ออกว่าจะต่อหลังคาในลักษณะไหนดีให้… ได้ลักษณะหลังคาบ้านเราสูง โปร่ง และไม่มีปัญหาเรื่องน้ำรั่วในอนาคต เพราะดูแล้วบ้านฝั่งขวาถ้าฝนตกแรงน้ำฝนเลยรางมาลงในที่บ้านเรา ถ้าต่อเป็นห้องแล้วเกิดน้ำรั่วในอนาคตปัญหาใหญ่แน่เลย…
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
มาเริ่มต้นวางแผนปรับปรุงกันก่อนแบบที่ต้องการคือ
1.แบ่งเนื้อที่อันน้อยนิดในบ้านนั่นให้มีห้องนอนเป็นสัดส่วน 1 ห้อง
2.ต่อห้องออกมาด้านหน้าเป็นห้องรับแขก
3. ทำที่จอดรถ
4. ปูพื้นกระเบื้องใหม่ทั้งหลัง
**ทั้งหมดนี่ภายใต้งบประมาณ 130,000 บาท
*** ทั้งหมดนี้ออกแบบมาให้คนแคระทั้ง 3 คนอยู่…..ล้อเล่น…หมายถึงผู้หญิงตัวเล็กๆ 3 คน
**** ค่าจ้างช่างเป็นราคาเหมาค่าแรงแบบกันเอง แพงหรือไม่แพงไม่รู้รู้แต่…พึงใจ จ่ายได้ เสียแต่แก่ใช้เวลามากไปนิดส์เพราะต้องแบ่งช่างไปงานที่อื่นด้วย..ไม่เป็นไร เราไม่รีบ
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวทำใหม่แทบทั้งหลังเล่าโดยชาว Pantip
![แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว Pantip](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2022/02/o3xb1dedV8r1XBxZ1M-o.jpg)
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ถมทรายทั้งหลัง 20 ซม.
ระบบน้ำทิ้ง และ น้ำดี ใหม่
ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง
ยกฝ้าา ยกประตู ยกหน้าต่างขึ้น
ทำฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
เปลี่ยนหลังคาด้านหน้าออก
ทำหลังคา เมทัลชีท เพิ่ม
ทำประตูรั้วใหม่ ติดไม้ระแนงที่รั้ว
ปูฉนวนกันความร้อน
ทำครัวใหม่
ทำห้องน้ำใหม่
ปูกระเบื้อง ทาสี
ติดเตา และฮูด
เปลี่ยนประตู หน้าต่างใหม่ทั้งหลัง
ติดเครื่องกรองน้ำ
ติดราวผ้าม่าน
![](https://meunlan.com/wp-content/uploads/2020/03/p3k2z0w5eDbyA2F02dP-o-6.png)
ค่าใช้จ่ายทุกอย่างทั้งหมด 290000 บาท
ค่าแรง + อุปกรณ์ทั้งหมด ผมซื้อบางอย่าง ช่างซื้อบางอย่าง ต้องคุยกันก่อน
ชาว Pantip รีวิวการสร้างบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จะเป็นยังไง?
สรุปแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ชาว Pantip แชร์
1.ชาว Pantip แชร์แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ผ่านการรีโนเวทจากบ้านเก่าที่ธรรมดาๆกลายเป็นบ้านใหม่ที่น่าอยู่และปลอดภัยขึ้น
2.ชาว Pantip ยังเล่าด้วยว่าในการรีโนเวทแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวนั้นต้องคิดถึงหลายสิ่งเช่น ค่าใช้จ่าย ช่าง การออกแบบ เพราะหากไม่ได้คำนึงถึงเรื่องใดเรื่องหนึ่งอย่างละเอียดก็อาจเกิดปัญหาใหญ่ในภายหลังได้
บทสรุปส่งท้าย : การรีโนเวทแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ชาว Pantip อยากเล่า
เห็นไหมว่าการรีโนเวทแบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวนั้นไม่ใช่เรื่องที่ไกลเกินตัวเราเลย เพราะการรีโนเวทนั้นไม่จำเป็นต้องใช้เงินก้อนเสมอไปและการผ่อนจ่ายอย่างที่ชาว Pantip ทำแบบนี้ก็ยังช่วยให้มีกำลังใจมากขึ้นในการทำงานและทำให้การทำงานมีเป้าหมายอีกด้วย
แบบทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวที่ชาว Pantip แบ่งปันนั้นมีหลากหลายแบบซึ่งแต่ละแบบก็ขึ้นอยู่กับพื้นที่นั้นๆและงบประมาณด้วย เพราะในบางพื้นที่ก็ไม่สามารถออกแบบบ้านให้เป็นอย่างที่ต้องการได้เพราะสภาพแวดล้อมและลักษณะของบ้านไม่อำนวยจึงเป็นเรื่องที่ดีมากที่จะคิดให้ดีในเรื่องการออกแบบก่อนจะตัดสินใจเปลี่ยนโฉมบ้าน!