รวมข้อมูลสัญญาซื้อขายที่ดิน 2022 ที่ชาว Pantip พูดถึงกัน

ชาว Pantip บอกสัญญาซื้อขายที่ดินคืออะไร?

สัญญาซื้อขายที่ดิน คือ สัญญาที่เกิดหลังจากที่เราผ่านขั้นตอนของสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินมาแล้ว เมื่อถึงเวลาตามสัญญาที่ได้ระบุไว้ ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องมาทำสัญญาซื้อขาย อีกครั้งต่อเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน ภายในเขตพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ กระบวนการนี้จึงเกิดเป็นสัญญาซื้อขายที่ดิน เพื่อโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดให้ตกเป็นของผู้ซื้อ ในขั้นตอนสุดท้าย

[6 ธนาคารที่รับจำนองที่ดิน]ชาว Pantip สงสัย?จำนองที่ดินกับธนาคารไหนดี!?

จะซื้อที่ดินถ้าไม่พร้อมเรื่องเงินหรือเอกสารชาว Pantip มีคำแนะนำอย่างไร?

สัญญาจะซื้อจะขายจะมีข้อตกลงราคา  มัดจำ  กำหนดวันโอน  ใครผิดก็ใช้เป็นหลักฐานในการฟ้องร้องต่อไป
ถ้าคิดว่าเขาขายให้แน่ๆ ไม่ทำก็ไม่เสียหาย

ส่วน  สัญญาซื้อขาย  มันต้องทำอยู่แล้ว   จพง.ที่ดิน  เป็นคนทำให้ในวันโอนนั้นแหละ

คลิก ! อ่านกะทู้ต้นฉบับ

ถ้าไม่จองไม่วางมัจจำจะไปจ่ายสดยื่นหมูยื่นแมวกันที่กรมที่ดิน ก็ไม่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายก็ได้ครับ
ไปทำการซื้อขายเซ็นสัญญากันที่กรมที่ดินทีเดียวก็ได้

คลิก ! อ่านกะทู้ต้นฉบับ

ชาว Pantip บอกสัญญาซื้อขายที่ดินอาจจะไม่จำเป็นถ้าทุกอย่างพร้อม

ถ้าตกลงกันได้ แล้วพร้อมจะไปโอนที่ดินได้เลยภายในวันนั้น หรือวันรุ่งขึ้น ก็โอเคครับ ไม่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายกันก่อนก็ได้  จูงมือกันไปโอนที่สำนักงานที่ดินได้เลย

คลิก ! อ่านกะทู้ต้นฉบับ

ถ้าไม่จองไม่วางมัจจำจะไปจ่ายสดยื่นหมูยื่นแมวกันที่กรมที่ดิน ก็ไม่ต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายก็ได้ครับ
ไปทำการซื้อขายเซ็นสัญญากันที่กรมที่ดินทีเดียวก็ได้

คลิก ! อ่านกะทู้ต้นฉบับ

ถ้าพร้อมเรื่องการเงิน  + โฉนด ไปเจอกรมที่ดินได้เลย ( ภายใน 1 เดือน )

การเงินไม่พร้อม ถึงวางเงินมัดจำ ทำสัญญาจะซื้อจะขาย ( ไม่ให้ขายคนอื่นไปก่อน )

คลิก ! อ่านกะทู้ต้นฉบับ

5 เรื่องที่ต้องรู้ในการ [ทำสัญญาเช่าที่ดิน] จากคำบอกเล่าของชาว Pantip! ปี 2022

สรุปชาว Pantip มีคำแนะนำในการซื้อขายที่ดินอะไรบ้าง

1. ถ้าพร้อมเรื่องเงินและเอกสารไม่จำเป็นที่จะต้องทำสัญญาอะไรทั้งสินไปกรมที่ดินทำสัญญาซื้อขายกันได้เลย
2. สัญญาซื้อขายจะได้มาตอนไปทำสัญญากันที่กรมที่ดิน
3. ถ้าตกลงซื้อขายที่ดินกันแล้วแต่ยังไม่พร้อมเรื่องเงินและเอกสารในทันทีหรือในเร็ววันสามารถทำสัญญาจะซื้อจะขายได้เป็นการป้องกันการเปลี่ยนใจของทั้งสองฝ่าย

[ปี 2022] ประกาศขายที่ดินฟรี…ขายที่ไหนดี? ชาว Pantip มีแหล่งข้อมูลมาแนะนำ!!

สรุปสุดท้าย:สัญญาซื้อขายที่ดินจะได้ทำตอนไหนชาว Pantip มีคำตอบ!!

การซื้อขายที่ดินจริงๆแล้วเป็นอะไรที่เรียบง่ายมากๆ แต่ด้วยมูลค่าราคามันเลยทำให้เป็นเรื่องใหญ่และต้องให้ความสำคัญกับมันมากๆเพื่อป้องกันการทุรจริตคดโกงกัน ซึ่งถ้าตกลงกันได้แล้วในเรื่องราคาแล้วก็พร้อมที่จะซื้อขายกันก็ไปที่กรมที่ทำสัญญาซื้อขายกันได้เลย แต่ถ้าไม่พร้อมในทันทีหรือเร็ววันก็จะมีสัญญาชนิดหนึ่งที่สามารถทำได้เรียกว่า สัญญาจะซื้อจะขายสัญญาตัวนี้จะแตกต่างกับสัญญาซื้อขายเพราะฉะนั้นอย่าเข้าใจผิด

สัญญาจะซื้อจะขายนั้นทำเพื่อป้องกันการเปลี่ยนใจของทั้งสองฝ่ายทั้งฝ่ายคนขายและคนซื้อ สำหรับคนซื้อคือป้องกันคนขายเปลี่ยนใจไม่ขายและเปลี่ยนใจขายราคาที่แพงขึ้นส่วนสำหรับคนขายก็เปลี่ยนใจคนซื้อที่อาจจะเปลี่ยนใจไม่ซื้อการทำสัญญาจะซื้อจะขายก็จะมีเงินมัดจำด้วยตรงนี้คนขายจะสามารถยึดได้เลยถ้าเกิดคนซื้อเกิดเปลี่ยนใจหรือทำผิดสัญญา เพราะฉะนั้นสัญญาที่สำคัญจริงๆในการซื้อขายที่ดินไม่ใช่สัญญาซื้อขายที่ดินแต่เป้นสัยญาจะซื้อจะขายที่ดิน