อัตราลอยตัว Vs อัตราคงที่ ดอกเบี้ยบ้านแบบไหนที่ชาว Pantip แนะนำว่าคุ้มค่าที่สุด? [2022]

อยากกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ระหว่างดอกเบี้ยบ้านอัตราลอยตัวกับคงที่แบบไหนดีที่สุดในความเห็นของชาว Pantip?

เมื่อต้องการที่ซื้อหรือสร้างบ้านสักหลัง แหล่งเงินทุนที่คนส่วนใหญ่มักที่จะคิดถึงกันก่อนเป็นอันดับต้น ๆ ก็คือธนาคารพาณิชย์นั่นเอง ซึ่งในการกู้ซื้อบ้านเองอัตราของดอกเบี้ยบ้านก็จะมีให้เลือกกันสองแบบคือ “อัตราคงที่” กับ “อัตราลอยตัว” ทั้งสองแบบต่างก็มีข้อดี ข้อด้อยที่แตกต่างกันออกไป

ถ้าหากใครกำลังพิจารณาอัตราของดอกเบี้ยบ้านทั้งสองแบบนี้อยู่ แล้วยังไม่สามารถตัดสินใจได้ว่าควรเลือกแบบไหนดี? ลิงมาฟังคำแนะนำจากชาว Pantip ผ่านบทความชิ้นนี้กันก่อน เชื่อว่าจะช่วยไขปริศนาคาใจในเรื่องนี้ได้ดีมากยิ่งขึ้นกว่าเดิมได้อย่างแน่นอน

แชร์ [10] ไอเดีย สร้างรั้วบ้านในราคาแสนประหยัด จากประสบการณ์จริงของชาว Pantip!

ระหว่างดอกเบี้ยบ้านอัตราลอยกับอัตราคงที่แบบไหนที่มีความน่าสนใจ มาฟังความเห็นของชาว Pantip กันเลย!

เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา มาฟังความเห็นของชาว Pantip ที่มีต่อดอกเบี้ยบ้านทั้งสองแบบกันดีกว่าว่าพวกเขานั้น ตัดสินใจที่จะเลือกใช้แบบไหนกันบ้าง?

ดอกเบี้ยขาขึ้น มองว่าแบบfix น่าจะดีกว่าเล็กน้อย แล้วแต่คิด แต่ปีหน้า ดอกเบี้ยลอยตัวจะไปชนแบบfixแน่นอน

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

เรท Fix เสี่ยงน้อยสุดละครับตอนนี้สถานการณ์โลกแบบนี้

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

1 fix …ส่วนต่าง0.15% แทบไม่มีผลเป็นนัยสำคัญ น่าจะเป็นเรทดีที่สุดตำ่สุดแล้วในวันนี้ ยินดีด้วยครับ

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

แนวโน้มดอกเบี้ย ขาขึ้น ถ้าเป็นผมเลือก Fix รอไปเดินดูโปร งาน Money Expo ในเมืองทอง พฤษภาคม เหมือนกัน ( ครบไถ่ถอน 1 กรกฎาคม ) หาดอกเบี้ยต่ำลงมาจากเดิม 5.15%

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

ตอนนี้ควรเลือกคงที่ ไว้ก่อน

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

ดอกเบี้ย​ ธ.พาณิชย์​ ขึ้นนำไปแล้วจริงๆ นี่ขนาดว่ายังไม่ได้มีการประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายเลย​ ทำสัญญาไปเมื่อ​  มีนา​ ปีที่แล้ว​ ได้​​ คงที่​ 2.49 %  3 ปี​  มาตอนนี้เป็น 3​กว่าแล้วหรือนี่​  แต่ถ้าเป็นเรา​ ขอตัดใจเลือก​ fixed​ rate​  3​ ปี​ เอาชัวร์ไปเลย​ เพราะไม่รู้อนาคต​ อะไรก็เกิดขึ้นได้​ เคยเห็นดอกเบี้ยสมัยรุ่นพ่อแม่​ 10​ กว่า%  มาแล้ว​

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

เลือก 2 Fix 3.35% … ถ้าเลือก 1 ดอกขึ้น 1   เฉลี่ย  ปีทั่1-3  จะเป็น 3.5 % ทันที ถ้าดอกขึ้น 1.25             “       3.75% สามปี

คลิก! อ่านกระทู้ต้นฉบับ

1111

มาฟังข้อมูลโดยสรุปกันดีกว่าว่าดอกเบี้ยบ้านแบบอัตราลอยตัวกับคงที่ แบบไหนที่ชาว Pantip ให้ความสนใจกันมากที่สุด?

ชาว Pantip แนะนำว่าควรเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบ “อัตราคงที่” เพราะหากเลือกแบบลอยตัวอาจมีการปรับอัตราดอกเบี้ยตามสถานการณ์ของโลกได้ และบางครั้งอาจจะมากกว่าอัตราคงที่เสียอีก ดังนั้น การเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบอัตราคงที่จึงช่วยให้สามารถวางแผนทางการเงินได้อย่างง่ายดายมากยิ่งขึ้นนั่นเอง

ระหว่างดอกเบี้ยบ้านแบบลอยตัว กับอัตราคงที่เลือกแบบไหนคุ้มค่าที่สุดคะ?

ถ้าหากพูดกันตามความเป็นจริงแล้ว ดอกเบี้ยบ้านแบบอัตราลอยตัวจะมีราคาที่ถูกกว่าแบบคงที่ แต่ในอนาคตก็มีความเสี่ยงที่จะถูกปรับให้เพิ่มมากขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ และทำให้ราคาไปแตะแบบคงที่หรือมากกว่าได้เช่นกัน หากเป็นการกู้ในระยะยาวแบบอัตราคงที่จะไม่ได้รับการกระทบกระเทือนจากสภาพเศรษฐกิจได้มากกว่านั่นเอง

อยากติดตั้งเหล็กดัดควรรู้ก่อน [6] ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคา แนะนำโดยชาว Pantip!

บทสรุปส่งท้าย : เลือกดอกเบี้ยบ้านไม่ยาก ขอเพียงแค่นำข้อมูลจากชาว Pantip ในข้างต้นไปใช้ให้เกิดประโยชน์

จากข้อมูลในข้างต้นจะเห็นได้ว่าชาว Pantip ส่วนใหญ่มีการวางแผนทางด้านการเงินเอาไว้แบบค่อนข้างชัดเจน ด้วยการเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ เพื่อที่จะได้สามารถวางแผนทางการเงินได้อย่างเหมาะสม และไม่ต้องกลัวว่าอัตราดอกเบี้ยบ้านจะถูกปรับขึ้นจากสภาวะเงินเฟ้อด้วยนั่นเอง…